福岡県京都郡苅田町の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建（印刷用）

福岡地方裁判所行橋支部
特別売却期間 2010/01/21 ～ 2010/01/28

平成21年（ケ）第90号 (1,2,3,4,5)

売却基準価額	買受可能価額	掲載終了
掲載終了	買受申出保証額	掲載終了

戸建
福岡県京都郡苅田町京町一丁目

物件情報

種別	土地（持分売り）	物件番号	1
所在地	京都郡苅田町京町一丁目
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	１７５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
持分	１６分の３

種別	土地	物件番号	2
所在地	京都郡苅田町京町一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６２．８５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	3
所在地	京都郡苅田町京町一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６２．９７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	4
所在地	京都郡苅田町京町一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６２．９６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	建物	物件番号	5
所在地	京都郡苅田町京町一丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	店舗・居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造セメント瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階１１９．２４平方メートル,２階７９．４９平方メートル,	床面積（現況）
間取り	店舗（４室）、居宅（４ＤＫ）	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1992年11月

参考数値

売却基準価額	掲載終了	平米数	199㎡
単純純利回り	15.0%	表面利回り	20.6%
賃貸需要	11 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	77%	買受申出保証額	掲載終了

物件環境

交通	ＪＲ日豊本線　苅田駅　南東方　約０．４ｋｍ（直線距離）
住居表示等	京都郡苅田町京町一丁目　１９番地３０、１９番地２９、１９番地３１
用途地域	商業地域
建物	木造セメント瓦葺２階建	専有面積	199㎡
築年	1992年11月築	間取	店舗（４室）、居宅（４ＤＫ）
管理費等

スケジュール

事件番号	平成21年（ケ）第90号	開札期日
管轄裁判所	福岡地方裁判所行橋支部	閲覧開始日	2010/01/21
買受方法	特別売却（1回目）	特別売却期間	2010/01/21 ～ 2010/01/28

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
(株)ベイス	1名在籍	tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17
(株)エルザ	2名在籍	tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階
(株)みとま不動産		tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201

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