平成19年（ケ）第179号
(1,2,3,4,5,6,7,8)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | 掲載終了 |
| 掲載終了 | 買受申出保証額 | 掲載終了 |
土地
奈良県奈良市法華寺町
奈良県奈良市法華寺町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良市法華寺町 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２２９．８８平方メートル | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域,近隣商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 40%,80% | 容積率 | 60%,200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良市法華寺町 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １６１．００平方メートル | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域,近隣商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 40%,80% | 容積率 | 60%,200% |
| 種別 | 土地（売却外物件あり） | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良市法華寺町 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １３９．００平方メートル | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域,近隣商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 40%,80% | 容積率 | 60%,200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良市法華寺町 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １６１．１２平方メートル | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域,近隣商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 40%,80% | 容積率 | 60%,200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良市法華寺町 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ８３２．００平方メートル | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域,近隣商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 40%,80% | 容積率 | 60%,200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良市法華寺町 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １０６１平方メートル | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域,近隣商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 40%,80% | 容積率 | 60%,200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良市法華寺町 | ||
| 家屋番号 | 掲載終了 | ||
| 種類（登記） | 事務所 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根５階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ２５０．４３平方メートル,２階 ２５１．９９平方メートル,３階 ２５１．９９平方メートル,４階 ２５１．９９平方メートル,５階 ６５．５４平方メートル | 床面積（現況） | １階 約２６３．９３平方メートル,２階 ２５１．９９平方メートル,３階 ２５１．９９平方メートル,４階 ２５１．９９平方メートル,５階 ６５．５４平方メートル |
| 間取り | 事務室×５、役員室×５、応接室×４、会議室、ＥＶ機械室等 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1973年10月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良市法華寺町 | ||
| 家屋番号 | 掲載終了 | ||
| 種類（登記） | 寄宿舎 | 種類（現況） | 事務所・倉庫 |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根３階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ３３７．１０平方メートル,２階 １４４．４４平方メートル,３階 ３３３．２０平方メートル | 床面積（現況） | １階 ３３７．１０平方メートル,２階 約３３３．２０平方メートル,３階 ３３３．２０平方メートル |
| 間取り | 倉庫等×５、休憩室、事務室×３、応接室、会議室×３、物置×２ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1992年9月 |
参考数値
| 単純純利回り | 7.2% | 平米数 | 2,089㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 9.9% | 売却基準価額 | 掲載終了 |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 掲載終了 |
| 耐用年数消化率 | 98% | 買受申出保証額 | 掲載終了 |
物件環境
| 交通 | 近鉄奈良線 新大宮駅 北方 約０．７ｋｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 奈良市法華寺町４番地３ | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域,近隣商業地域 | ||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根５階建 | 専有面積 | 2,089㎡ |
| 築年 | 1973年10月築 | 間取 | 事務室×５、役員室×５、応接室×４、会議室、ＥＶ機械室等 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 平成19年（ケ）第179号 | 公告日 | 2008/03/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 奈良地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2008/03/24 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2008/04/21 ～ 2008/05/07 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2008/05/13 |
| 売却決定期日 | 2008/05/20 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)あおいホーム | 1名在籍 |
tel: 0120-76-1541 / fax: 0745-78-1338 〒639-0236 奈良県香芝市磯壁4丁目436-8 |
| (株)にしぐちFP不動産 | 1名在籍 |
tel: 0742-81-8289 / fax: 0742-81-8290 〒630-8115 奈良県奈良市大宮町１丁目4-21-507 |
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。