令和05年(ケ)第58号
(1,2)
売却基準価額 | 買受可能価額 | ¥4,504,000 |
¥5,630,000 | 買受申出保証額 | ¥1,126,000 |
戸建て
新潟県新潟市西区新中浜二丁目
新潟県新潟市西区新中浜二丁目
売却結果
裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 8,888,888円 |
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開札結果 | 売却 | 入札者数 | 1 |
落札者資格 | 個人 |
物件情報
種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
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所在地 | 新潟市西区新中浜二丁目 3番15 | ||
地目(登記) | 畑 | 地目(現況) | 宅地 |
土地面積(登記) | 330m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
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所在地 | 新潟市西区新中浜二丁目3番地15 | ||
家屋番号 | 3番15 | ||
種類(登記) | 事務所・物置 | 種類(現況) | 店舗・事務所 |
構造(登記) | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 | 構造(現況) | - |
床面積(登記) | 1階 48.02m2,2階 48.02m2 | 床面積(現況) | - |
間取り | 店舗・事務所 | 敷地利用権 | 所有権 |
占有者 | あり | 築年月 | 1995年7月 |
参考数値
単純純利回り | 16.0% | 平米数 | 96㎡ |
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表面利回り | 22.0% | 売却基準価額 | 5,630,000円 |
賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 4,504,000円 |
耐用年数消化率 | 112% | 買受申出保証額 | 1,126,000円 |
物件環境
交通 | JR越後線「内野西が丘」駅 北西方 道路距離 約1.4km(直線距離 約1.2km),バス停「中浜団地入口」 北西方 約70m | ||
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住居表示等 | 新潟市西区新中浜二丁目3番地15 | ||
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
建物 | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 | 専有面積 | 96㎡ |
築年 | 1995年7月築 | 間取 | 店舗・事務所 |
管理費等 |
スケジュール
事件番号 | 令和05年(ケ)第58号 | 公告日 | 2024/04/09 |
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管轄裁判所 | 新潟地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/04/09 |
買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/05/07 ~ 2024/05/14 |
農地 | - | 開札期日 | 2024/05/20 |
売却決定期日 | 2024/06/03 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
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(株)ライブ開発 | 2名在籍 |
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
物件画像
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