福島県いわき市の中規模な工場がある工業地域の戸建て
終了まで23日
| 所在地／交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク／利回り |
|---|---|---|---|---|
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福島県いわき市勿来町酒井関根 ２２番地２，２７番地
ＪＲ常磐線「勿来」駅 北西方 約４．５ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「酒井原」 南東方 約８６０ｍ（道路距離） |
期間入札(3)
戸建て |
7,770,000円 | 6,216,000円 |
 14.4% |
情報掲載日 2024/03/19 03:05 入札締切まで23日
※正確な競売物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、競売物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 単純純利回り | 14.4% | 平米数 | -平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 19.8% | 売却基準価額 | 7,770,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 9pt | 買受可能価額 | 6,216,000円 |
| 耐用年数消化率 | 168% | 買受申出保証額 | 1,554,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
福島県いわき市勿来町酒井関根 ２２番地２，２７番地 [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ常磐線「勿来」駅 北西方 約４．５ｋｍ（道路距離） 最寄バス停「酒井原」 南東方 約８６０ｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | - | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和03年（ケ）第14号 | 公告日 | 2024/03/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福島地方裁判所いわき支部 | 閲覧開始日 | 2024/03/19 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/05/14 ～ 2024/05/21 |
| 農地 | ★ | 開札期日 | 2024/05/28 |
| 売却決定期日 | 2024/06/11 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | いわき市勿来町酒井関根 ２４番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １９．００m2 | 土地面積（現況） | ２２．７５m2 |
| 用途地域 | 工業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | いわき市勿来町酒井関根 ２４番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １１．２４m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 工業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | いわき市勿来町酒井関根 ２５番１ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 畑一部宅地 |
| 土地面積（登記） | ２０２m2 | 土地面積（現況） | ２２２．８４m2 |
| 用途地域 | 工業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報4
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | いわき市勿来町酒井関根 ２５番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １０４．００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 工業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報5
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | いわき市勿来町酒井関根 ２２番地２，２７番地 | ||
| 家屋番号 | ２２番２ | ||
| 種類（登記） | 居宅兼酒蔵 | 種類（現況） | 不存在 |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | 不存在 |
| 床面積（登記） | １階 １１０．７４m2 ２階 ４９．５８m2 | 床面積（現況） | 不存在 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | - |
物件情報6
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 11 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | いわき市勿来町酒井関根 ２５番地２，２５番地１，２７番地 | ||
| 家屋番号 | ２５番２ | ||
| 種類（登記） | 店舗・居宅・物置 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １１６．３６m2 ２階 ５３．２５m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1973年3月 |
物件情報7
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 13 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | いわき市勿来町酒井関根 ２７番地 | ||
| 家屋番号 | ２７番 | ||
| 種類（登記） | 物置 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | ３４．７８m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1993年3月 |
物件情報8
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 14 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | いわき市勿来町酒井関根 ２７番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １７１７．６８m2 | 土地面積（現況） | １８７１．９１m2 |
| 用途地域 | 工業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先
東京建設有限会社
TEL : 0246-35-1135 / FAX : 0246-35-1136
〒970-8026
福島県いわき市平字旧城跡31-16
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会社情報
| 会社名 | 東京建設有限会社 | 住所 |
〒970-8026 福島県いわき市平字旧城跡31-16 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 遠藤 惣一 | 免許番号 | 福島県知事(5)第2377号 |
| 設立年月 | - | 資本金 | -円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 全日本不動産協会会員 | ||
| 主な業務内容 | 不動産の売買賃貸仲介、リフォーム、賃貸物件管理、マンスリーマンション、空き家相談、競売物件代行 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 遠藤 惣一 得意分野 土地、借地戸建、マンション、アパート、ビル、ホテルなど競売不動産。リフォーム・リノベーションのご提案、実践に基づく不動産利活用。 資格 宅地建物取引士、競売不動産取扱主任者、空き家相談士、潜水士
趣味 登山、ダイビング、渓流釣り、旅行、トライアスロン（スイミング、ロードバイク、マラソン）、車中泊、離島、温泉
メッセージ 都内大手アパレルメーカーから八百屋を経て、市内親族経営の不動産会社に勤務。独立し事務所開業後あっという間の十数年。 様々な御縁に恵まれて、少しづつ知識と経験を積み重ねてまいりました。今後も「継続は力なり」を旨とし、不動産に携わっていきたいと思います。 不動産も好きですが、旅行・登山・ダイビング・渓流釣りなど遊びも大好きです。
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