競売不動産取扱主任者在籍店
TEL: 03-6276-0888
FAX: 03-6276-0988

東京都渋谷区の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の土地
入札終了

所在地/交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク/利回り
東京都渋谷区恵比寿三丁目5番2
JR山手線「恵比寿」駅 南東方 約1,040m(道路距離,徒歩約13分),東京メトロ日比谷線「広尾」駅 南方 約900m(道路距離,徒歩約12分)
期間入札(1)
土地
91,540,000 73,232,000円 SSランク
-

情報掲載日 2024/03/13 03:15 入札締切まで0日

※正確な競売物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、競売物件資料をダウンロードしてご確認下さい。

売却結果

裁判所物件種別 土地 売却価額 -
開札結果 取下 入札者数 -
落札者資格 -

数値情報

単純純利回り - 平米数 205平米
表面利回り - 売却基準価額 91,540,000円
賃貸需要(/25pt) 25pt 買受可能価額 73,232,000円
耐用年数消化率 0% 買受申出保証額 18,308,000円

所在地・交通

所在地

東京都渋谷区恵比寿三丁目5番2 [周辺地図]

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 JR山手線「恵比寿」駅 南東方 約1,040m(道路距離,徒歩約13分) 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 南方 約900m(道路距離,徒歩約12分)
参考交通 東京メトロ南北線 白金台駅 北西方 0.88km 都営三田線 白金台駅 北西方 0.88km 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 東方 1.10km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和05年(ケ)第503号 公告日 2024/03/13
管轄裁判所 東京地方裁判所本庁 閲覧開始日 2024/03/13
買受方法 期間入札 入札期間 2024/03/28 ~ 2024/04/04
農地 - 開札期日 2024/04/10
売却決定期日 2024/04/18

物件情報1

種別 土地 売却外物件あり 物件番号 1
所在地 渋谷区恵比寿三丁目 5番2
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 7.93m2 土地面積(現況) 約11.89m2
用途地域 第一種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 300%

物件情報2

種別 土地 売却外物件あり 物件番号 2
所在地 渋谷区恵比寿三丁目 6番4
地目(登記) 宅地 地目(現況) 宅地一部公衆用道路
土地面積(登記) 91.23m2 土地面積(現況) 約136.50m2
用途地域 第一種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 300%

物件情報3

種別 土地 売却外物件あり 物件番号 3
所在地 渋谷区恵比寿三丁目 6番7
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 25.02m2 土地面積(現況) 約37.33m2
用途地域 第一種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 300%

物件情報4

種別 土地 物件番号 4
所在地 渋谷区恵比寿三丁目 7番5
地目(登記) 宅地 地目(現況) 公衆用道路
土地面積(登記) 51.07m2 土地面積(現況) 約19.76m2
用途地域 - 土地の利用状況 -
建ぺい率 - 容積率 -
  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
  2. 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
  3. 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、競売物件等の情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。

アクセス・連絡先

株式会社ファンハウス

TEL : 03-6276-0888 / FAX : 03-6276-0988
〒151-0053 東京都渋谷区代々木2-23-1-753 MAP
営業時間: 10:00~18:00
定休日: 賃貸部は水曜日 売買競売部は日祝日


いつでもZOOM個別無料相談をご利用いただけます 競売のこと、なんでもご相談下さい!

ホームページ お問合せ

会社情報

会社名 株式会社ファンハウス 住所 〒151-0053
東京都渋谷区代々木2-23-1-753

代表者 國井 義博 免許番号 東京都知事(6)第75353号
設立年月 1994年6月 資本金 13,000,000円
従業員数 3人
所属団体 公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 一般社団法人不動産競売流通協会 一般社団法人日本マンション投資アナリスト協会
主な業務内容 ○住宅ローン返済相談 ○不動産競売プログラム実践講座(サブスク) ○落札物件の占有解除・賃貸の正常化 ○物件のリフォーム・リノベーション 〇マンション投資のアドバイス

担当者からのメッセージ

國 井 義 博
担当者 國 井 義 博
得意分野 3点セットから見る、不動産の『目利き』・『物件の読み』・『リスク回避』を一緒に行いご理解いただけるまで説明いたします。 的確な落札予想価格をご提案いたします。 可能な限り、安く・安全に購入できる競売不動産を落札して、マイホームとして、投資物件として、取得できるよう全力でお手伝いさせていただきます。
資格
宅地建物業取引士
賃貸不動産経営管理士
不動産仲介士
日本マンション投資アナリスト認定トレーナー
趣味
物件を見ること、ゴルフ、食べ歩き
メッセージ
その出会いがご縁のある物件と成るように最後までサポート致しますのでどうぞよろしくお願いします。

ホームページ お問合せ


当社は不動産競売流通協会の講習を修了した正会員です。

コラム・情報

無料会員登録

不動産競売流通協会

「元付・売主物件」専門サイト 不動産広場

広場掲載中の弊社元付物件