大阪府摂津市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建て
終了まで20日
所在地/交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク/利回り |
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大阪府摂津市東別府四丁目214番地37
大阪モノレール線 南摂津駅 北西方 道路距離 約1,600m,最寄バス停 近鉄バス 別府停留所 南東方 道路距離 約200m |
期間入札(1)
戸建て |
12,660,000円 | 10,128,000円 |
7.9% |
情報掲載日 2024/09/18 03:25 入札締切まで20日
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
単純純利回り | 7.9% | 平米数 | 84平米 |
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表面利回り | 10.9% | 売却基準価額 | 12,660,000円 |
賃貸需要(/25pt) | 18pt | 買受可能価額 | 10,128,000円 |
耐用年数消化率 | 40% | 買受申出保証額 | 2,540,000円 |
所在地・交通
所在地 |
大阪府摂津市東別府四丁目214番地37 [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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評価書上の交通 | 大阪モノレール線 南摂津駅 北西方 道路距離 約1,600m 最寄バス停 近鉄バス 別府停留所 南東方 道路距離 約200m | ||
参考交通 | 大阪メトロ今里筋線 井高野駅 北東方 1.26km 阪急京都本線 正雀駅 南東方 1.33km 大阪モノレール線 摂津駅 南方 1.38km |
裁判所・入札期間情報
事件番号 | 令和06年(ケ)第174号 | 公告日 | 2024/09/18 |
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管轄裁判所 | 大阪地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/09/18 |
買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/10/03 ~ 2024/10/10 |
農地 | - | 開札期日 | 2024/10/17 |
売却決定期日 | 2024/10/30 |
物件情報1
種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
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所在地 | 摂津市東別府四丁目 214番37 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 82.95m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
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所在地 | 摂津市東別府四丁目214番地37 | ||
家屋番号 | 214番37 | ||
種類(登記) | 居宅 | 種類(現況) | - |
構造(登記) | 木造スレートぶき2階建 | 構造(現況) | - |
床面積(登記) | 1階 45.36m2 2階 38.88m2 | 床面積(現況) | - |
間取り | 4LDK | 敷地利用権 | 所有権 |
占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2015年7月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
トラストバンク株式会社
TEL : 06-6131-8281 / FAX : 06-7878-8669
〒530-0014
大阪府大阪市北区鶴野町4番 コープ野村梅田A棟425
MAP
営業時間: 10:00~18:00
定休日: 水曜日
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会社情報
会社名 | トラストバンク株式会社 | 住所 |
〒530-0014 大阪府大阪市北区鶴野町4番 コープ野村梅田A棟425 |
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代表者 | 冲中 俊貴 | 免許番号 | 大阪府知事(2)第59373号 |
設立年月 | 2016年12月 | 資本金 | 1,000,000円 |
従業員数 | 8人 | ||
所属団体 | 公益社団法人 全日本不動産協会 | ||
主な業務内容 | ・不動産売買 中古住宅・新築住宅・土地・収益物件などを仲介いたします。 ・不動産賃貸・仲介 お客様のライフスタイルに応じた物件探しをお手伝いいたします。 ・不動産管理 オーナー様には、安心の賃貸管理をご用意いたします。 ・アパート経営 お客様のお持ちの物件を借り上げいたします。 ・コンサルタント お客様のご要望や条件等より最適な物件をご紹介し、物件の取得のお手伝いをします。 ・情報提供 お客様に必要な様々な情報を提供いたします。 |
担当者からのメッセージ
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担当者 冲中 俊貴 メッセージ 自己紹介:飲食とインターネット(j.com)で自営業を10年程度行っており、2014年から不動産投資を開始。 現在まで区分・テラス・木造アパート・鉄骨アパート・築古RC・新築アパート等を購入。 2016年から収益仲介業を中心に不動産業をスタート。 現在、不動産業と大家業で大阪・兵庫・東京を中心に事業を拡大している。
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