大阪府和泉市の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域のマンション
入札終了
所在地/交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク/利回り |
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大阪府和泉市青葉台二丁目
泉北高速鉄道線 和泉中央駅 南東方 道路距離 約2,600m,最寄バス停 南海バス 和泉青葉台バス停 北方 道路距離 約50m |
期間入札(1)
マンション |
掲載終了しました | 掲載終了しました |
30.5% |
情報掲載日 2024/05/10 04:15 入札終了
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数値情報
単純純利回り | 30.5% | 平米数 | 137平米 |
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表面利回り | 41.9% | 売却基準価額 | 掲載終了しました |
賃貸需要(/25pt) | 21pt | 買受可能価額 | 掲載終了しました |
耐用年数消化率 | 106% | 買受申出保証額 | 掲載終了しました |
所在地・交通
所在地 |
大阪府和泉市青葉台二丁目 [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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評価書上の交通 | 泉北高速鉄道線 和泉中央駅 南東方 道路距離 約2,600m 最寄バス停 南海バス 和泉青葉台バス停 北方 道路距離 約50m | ||
参考交通 | - |
裁判所・入札期間情報
事件番号 | 令和05年(ケ)第68号 | 公告日 | 2024/05/10 |
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管轄裁判所 | 大阪地方裁判所岸和田支部 | 閲覧開始日 | 2024/05/10 |
買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/05/24 ~ 2024/05/31 |
農地 | - | 開札期日 | 2024/06/07 |
売却決定期日 | 2024/06/28 |
物件情報1
種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
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所在地 | 和泉市青葉台二丁目 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 1708.26m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 2 |
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所在地 | 和泉市青葉台二丁目 | ||
家屋番号 | 掲載終了 | ||
建物の名称 | |||
種類(登記) | 居宅・店舗 | 種類(現況) | - |
構造(登記) | 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建 | 構造(現況) | - |
専有面積(登記) | 1階 49.56m2,2階 74.90m2 | 専有面積(現況) | 1階 約58.56m2,2階 約79.30m2 |
間取り | 1階:店舗・物置,2階:3DK+物置等 | バルコニー面積 | 不明 |
管理費等 | - | 敷地利用権 | 所有権 |
占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1973年12月 |
階 | 1階と2階 | 総戸数 | 7 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
トラストバンク株式会社
TEL : 06-6131-8281 / FAX : 06-7878-8669
〒530-0014
大阪府大阪市北区鶴野町4番 コープ野村梅田A棟425
MAP
営業時間: 10:00~18:00
定休日: 水曜日
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会社情報
会社名 | トラストバンク株式会社 | 住所 |
〒530-0014 大阪府大阪市北区鶴野町4番 コープ野村梅田A棟425 |
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代表者 | 冲中 俊貴 | 免許番号 | 大阪府知事(2)第59373号 |
設立年月 | 2016年12月 | 資本金 | 1,000,000円 |
従業員数 | 8人 | ||
所属団体 | 公益社団法人 全日本不動産協会 | ||
主な業務内容 | ・不動産売買 中古住宅・新築住宅・土地・収益物件などを仲介いたします。 ・不動産賃貸・仲介 お客様のライフスタイルに応じた物件探しをお手伝いいたします。 ・不動産管理 オーナー様には、安心の賃貸管理をご用意いたします。 ・アパート経営 お客様のお持ちの物件を借り上げいたします。 ・コンサルタント お客様のご要望や条件等より最適な物件をご紹介し、物件の取得のお手伝いをします。 ・情報提供 お客様に必要な様々な情報を提供いたします。 |
担当者からのメッセージ
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担当者 冲中 俊貴 メッセージ 自己紹介:飲食とインターネット(j.com)で自営業を10年程度行っており、2014年から不動産投資を開始。 現在まで区分・テラス・木造アパート・鉄骨アパート・築古RC・新築アパート等を購入。 2016年から収益仲介業を中心に不動産業をスタート。 現在、不動産業と大家業で大阪・兵庫・東京を中心に事業を拡大している。
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