東京都世田谷区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建て
入札終了
| 所在地／交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク／利回り |
|---|---|---|---|---|
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東京都世田谷区桜上水二丁目２１９番地７
京王線「桜上水」駅 南西方 約１．１ｋｍ（道路距離，徒歩約１４分） |
期間入札(1)
戸建て |
44,610,000円 | 35,688,000円 |
 3.0% |
情報掲載日 2024/03/27 04:25 入札締切まで0日
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売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 66,600,000円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 4 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
数値情報
| 単純純利回り | 3.0% | 平米数 | 60平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 4.1% | 売却基準価額 | 44,610,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 23pt | 買受可能価額 | 35,688,000円 |
| 耐用年数消化率 | 268% | 買受申出保証額 | 8,922,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都世田谷区桜上水二丁目２１９番地７ [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 京王線「桜上水」駅 南西方 約１．１ｋｍ（道路距離，徒歩約１４分） | ||
| 参考交通 | 京王線 上北沢駅 南方 １．１１ｋｍ 小田急小田原線 経堂駅 北西方 １．２７ｋｍ 東急世田谷線 松原駅 西方 １．３５ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第537号 | 公告日 | 2024/03/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/03/27 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/04/11 ～ 2024/04/18 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/24 |
| 売却決定期日 | 2024/05/07 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 世田谷区桜上水二丁目 ２１９番７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ６８．７９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 世田谷区桜上水二丁目２１９番地７ | ||
| 家屋番号 | ２１９番７の１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造鉄板葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ３１．４０m2 ２階 ２６．４４m2 | 床面積（現況） | １階 ３１．４０m2 ２階 約２９．２４m2 |
| 間取り | ４Ｋ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1965年2月 |
物件情報3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 世田谷区桜上水二丁目 ２１９番８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ７２．３３m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
物件情報4
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 世田谷区桜上水二丁目２１９番地８ | ||
| 家屋番号 | ２１９番８の１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ２８．９０m2 ２階 ２３．１４m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | ３ＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1964年12月 |
物件情報5
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 世田谷区桜上水二丁目 ２１９番１２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | １３．０９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先
合同会社SKC首都圏介護センター
TEL : 0428663552 08035185335 / FAX : 0426332778
〒1950064
東京都町田市小野路町2431番地
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営業時間： 9：00～19：00
定休日： 火曜日
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会社情報
| 会社名 | 合同会社SKC首都圏介護センター | 住所 |
〒1950064 東京都町田市小野路町2431番地 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 吉野 勝信 | 免許番号 | 東京都知事(1)第105508号 |
| 設立年月 | 2020年6月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産、賃貸・管理・売買・仲介 貸別荘、有料老人ホーム | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 吉野 勝信 得意分野 高齢者住宅確保 資格 宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士
趣味 スポーツ観戦（野球、サッカー、ラグビー） 映画鑑賞、読書、ラジオ講座
メッセージ 有料老人ホーム斡旋事業、高齢者住居確保サポート事業も展開中です
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