東京都町田市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建て
終了まで1日
所在地/交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク/利回り |
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東京都町田市相原町字蚕種石310番地22、310番地15
JR横浜線「相原」駅 東方 約1.6km(徒歩約20分),JR横浜線「橋本」駅 北方 約1.9km(徒歩約24分),JR相模線「橋本」駅 北方 約1.9km(徒歩約24分) |
期間入札(2)
戸建て |
13,120,000円 | 10,496,000円 |
10.3% |
情報掲載日 2024/04/22 03:45 入札締切まで1日
※正確な競売物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、競売物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
単純純利回り | 10.3% | 平米数 | 89平米 |
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表面利回り | 14.2% | 売却基準価額 | 13,120,000円 |
賃貸需要(/25pt) | 19pt | 買受可能価額 | 10,496,000円 |
耐用年数消化率 | 81% | 買受申出保証額 | 2,624,000円 |
所在地・交通
所在地 |
東京都町田市相原町字蚕種石310番地22、310番地15 [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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評価書上の交通 | JR横浜線「相原」駅 東方 約1.6km(徒歩約20分) JR横浜線「橋本」駅 北方 約1.9km(徒歩約24分) JR相模線「橋本」駅 北方 約1.9km(徒歩約24分) | ||
参考交通 | 京王相模原線「橋本」駅 北方 約1.9km(徒歩約24分) 最寄バス停 徒歩約4分 |
裁判所・入札期間情報
事件番号 | 令和05年(ケ)第118号 | 公告日 | 2024/04/22 |
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管轄裁判所 | 東京地方裁判所立川支部 | 閲覧開始日 | 2024/04/22 |
買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/05/08 ~ 2024/05/15 |
農地 | - | 開札期日 | 2024/05/21 |
売却決定期日 | 2024/06/05 |
物件情報1
種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
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所在地 | 町田市相原町字蚕種石 310番15 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | 宅地 一部公衆用道路 |
土地面積(登記) | 66.19m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 準住居地域 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 60% 40% | 容積率 | 200% 80% |
物件情報2
種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
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所在地 | 町田市相原町字蚕種石 310番22 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | 宅地 一部公衆用道路 |
土地面積(登記) | 99.10m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 準住居地域 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 60% 40% | 容積率 | 200% 80% |
物件情報3
種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
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所在地 | 町田市相原町字蚕種石310番地22、310番地15 | ||
家屋番号 | 310番22 | ||
種類(登記) | 居宅 | 種類(現況) | - |
構造(登記) | 木造スレート葺2階建 | 構造(現況) | - |
床面積(登記) | 1階 48.02m2 2階 41.40m2 | 床面積(現況) | - |
間取り | 4DK(洋室:3,和室:1,食事室,台所,洗面室・浴室,トイレ等) | 敷地利用権 | 所有権 |
占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2005年6月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先
商工ほうむ不動産株式会社
TEL : 03-5387-9222 / FAX : 03-6794-2288
〒177-0031
東京都練馬区三原台2-8-17
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会社情報
会社名 | 商工ほうむ不動産株式会社 | 住所 |
〒177-0031 東京都練馬区三原台2-8-17 |
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代表者 | 松岡 敏 | 免許番号 | 東京都知事免許(1)第94052号 |
設立年月 | 2012年1月 | 資本金 | 3,000,000円 |
従業員数 | 2人 | ||
所属団体 | - | ||
主な業務内容 | - |
担当者からのメッセージ
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担当者 松岡 敏 得意分野 競売、公売、強制執行、最近は自社取得物件は公売がメインになっていますので、公売のご相談もOKです。民事法務やマンション管理の諸問題も得意です。 資格 宅地建物取引士、行政書士、マンション管理士、競売不動産取扱主任者、賃貸不動産経営管理士、ファイナンシャルプランナー、
メッセージ 競売と縁が深い強制執行の補助業務を30年以上おこなっています。現在も年70~250件ほどの強制執行を担当し、のべ件数は5000件を超えます。強制執行作業ですが、、、、もめないで完了させることも、かなりの高確率で可能です。その分費用も安くなります。 ちなみにですが、高いイメージのあった強制執行作業ですが、ここ数年は同じ作業を引越業者に頼むより安かったりします(あくまで東京の場合です)。 東京の案件の場合は、執行作業に従事している執行官とはほぼ全員顔見知りですので、作業が安上がりになる現場保管や即時売却等もかなりの高確率でOKしてもらえたりしますので、気軽にご相談ください。強制執行での倉庫保管料がなくなれば数十万円浮きますよ!
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