東京都台東区の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域のマンション
入札終了
| 所在地／交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク／利回り |
|---|---|---|---|---|
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東京都台東区竜泉一丁目
東京メトロ日比谷線「入谷」駅 北東方 約３８０ｍ（徒歩約５分） |
期間入札(1)
マンション |
掲載終了しました | 掲載終了しました |
 6.3% |
情報掲載日 2022/08/03 03:45 入札終了
※正確な競売物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、競売物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 単純純利回り | 6.3% | 平米数 | 47平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 8.7% | 売却基準価額 | 掲載終了しました |
| 賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 掲載終了しました |
| 耐用年数消化率 | 85% | 買受申出保証額 | 掲載終了しました |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都台東区竜泉一丁目 [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 東京メトロ日比谷線「入谷」駅 北東方 約３８０ｍ（徒歩約５分） | ||
| 参考交通 | 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 南西方 ０．６７ｋｍ ＪＲ京浜東北線 鶯谷駅 東方 ０．９０ｋｍ 都営都電荒川線 三ノ輪橋駅 南方 ０．９８ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和04年（ケ）第161号 | 公告日 | 2022/08/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2022/08/03 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2022/08/18 ～ 2022/08/25 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2022/08/31 |
| 売却決定期日 | 2022/09/08 |
物件情報1
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 台東区竜泉一丁目 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １６５．２８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 700% |
物件情報2
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 台東区竜泉一丁目 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ９０．２４m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 700% |
物件情報3
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 台東区竜泉一丁目 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４８．５９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 700% |
物件情報4
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 台東区竜泉一丁目 | ||
| 家屋番号 | 掲載終了 | ||
| 建物の名称 | ３０１号 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | ３階部分 ４７．４０m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | ワンルーム | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 32,420 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1982年3月 |
| 階 | ３階 | 総戸数 | 36 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先
商工ほうむ不動産株式会社
TEL : 03-5387-9222 / FAX : 03-6794-2288
〒177-0031
東京都練馬区三原台2-8-17
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会社情報
| 会社名 | 商工ほうむ不動産株式会社 | 住所 |
〒177-0031 東京都練馬区三原台2-8-17 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 松岡 敏 | 免許番号 | 東京都知事免許（１）第94052号 |
| 設立年月 | 2012年1月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | - | ||
| 主な業務内容 | - | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 松岡 敏 得意分野 競売、公売、強制執行、最近は自社取得物件は公売がメインになっていますので、公売のご相談もＯＫです。民事法務やマンション管理の諸問題も得意です。 資格 宅地建物取引士、行政書士、マンション管理士、競売不動産取扱主任者、賃貸不動産経営管理士、ファイナンシャルプランナー、
メッセージ 競売と縁が深い強制執行の補助業務を30年以上おこなっています。現在も年70～250件ほどの強制執行を担当し、のべ件数は5000件を超えます。強制執行作業ですが、、、、もめないで完了させることも、かなりの高確率で可能です。その分費用も安くなります。 ちなみにですが、高いイメージのあった強制執行作業ですが、ここ数年は同じ作業を引越業者に頼むより安かったりします（あくまで東京の場合です）。 東京の案件の場合は、執行作業に従事している執行官とはほぼ全員顔見知りですので、作業が安上がりになる現場保管や即時売却等もかなりの高確率でＯＫしてもらえたりしますので、気軽にご相談ください。強制執行での倉庫保管料がなくなれば数十万円浮きますよ！
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