東京都町田市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建て
入札終了
| 所在地／交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク／利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都町田市本町田字九号１４６１番地５
小田急線「町田」駅 北方 道路距離 約２．７ｋｍ,最寄りバス停留所 約４００ｍ（徒歩約５分） |
期間入札(1)
戸建て |
15,250,000円 | 12,200,000円 |
 10.4% |
情報掲載日 2024/03/26 03:15 入札締切まで0日
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売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 21,120,000円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 1 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
数値情報
| 単純純利回り | 10.4% | 平米数 | 105平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 14.3% | 売却基準価額 | 15,250,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 19pt | 買受可能価額 | 12,200,000円 |
| 耐用年数消化率 | 177% | 買受申出保証額 | 3,050,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都町田市本町田字九号１４６１番地５ [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 小田急線「町田」駅 北方 道路距離 約２．７ｋｍ 最寄りバス停留所 約４００ｍ（徒歩約５分） | ||
| 参考交通 | 小田急小田原線 玉川学園前駅 西方 １．７６ｋｍ ＪＲ横浜線 町田駅 北方 ２．２５ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第185号 | 公告日 | 2024/03/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所立川支部 | 閲覧開始日 | 2024/03/26 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/04/10 ～ 2024/04/17 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/23 |
| 売却決定期日 | 2024/05/10 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 町田市本町田字九号 １４６０番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １．０４m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 町田市本町田字九号 １４６０番７ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １１m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
物件情報3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 町田市本町田字九号 １４６０番１３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １０．８２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
物件情報4
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 町田市本町田字九号 １４６０番１４ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １１m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
物件情報5
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 町田市本町田字九号 １４６１番７ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ３．４３m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
物件情報6
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 町田市本町田字九号 １４６１番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １３８．２１m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
物件情報7
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 町田市本町田字九号１４６１番地５ | ||
| 家屋番号 | １４６１番５ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ５９．３６m2 ２階 ４５．８２m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | １階：リビング，ＤＫ，和室（２），洗面室，浴室，トイレ等 ２階：洋室（３），トイレ等 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1984年5月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先
有限会社さかや商事
TEL : 03-3936-5848 / FAX : 03-3936-5869
〒175-0083
東京都板橋区徳丸2-4-4 サンライズ東武練馬
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営業時間： 10:00～18:00
定休日： 無し（原則）
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会社情報
| 会社名 | 有限会社さかや商事 | 住所 |
〒175-0083 東京都板橋区徳丸2-4-4 サンライズ東武練馬 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 糟谷 秀樹 | 免許番号 | 東京都知事免許（5）76256 |
| 設立年月 | 1995年4月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 6人 | ||
| 所属団体 | （一社）不動産競売流通協会 （公社）東京都宅地建物取引業協会 | ||
| 主な業務内容 | 競売代行 売買 賃貸 管理 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 糟谷 智洋 得意分野 ●競売不動産サポート ●不動産売買 ●賃貸管理 資格 ●競売不動産取引主任者 ●宅地建物取引士
趣味 ♪ゴルフ（100前後を行ったり来たり） ♪野球
メッセージ はじめまして。 有限会社さかや商事の糟谷智洋です。 当社のホームページをご覧頂きまして 誠にありがとうございます。 競売について、いろいろと不安要素があるかと思いますが、 正しい知識をもって、正攻法で取り組むことにより、 安全・安心に物件を購入することができます。 当社が全力でサポートさせて頂きますので、 まずはお気軽にご相談ください。
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