東京都杉並区のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域のマンション
終了まで8日
所在地/交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク/利回り |
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東京都杉並区井草四丁目146番地3
西武新宿線「井荻」駅北口 西方 道路距離 約140m(徒歩約2分) |
期間入札(1)
マンション |
3,810,000円 | 3,048,000円 |
8.6% |
情報掲載日 2024/06/12 03:45 入札締切まで8日
※正確な競売物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、競売物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
単純純利回り | 8.6% | 平米数 | 19平米 |
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表面利回り | 11.8% | 売却基準価額 | 3,810,000円 |
賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 3,048,000円 |
耐用年数消化率 | 110% | 買受申出保証額 | 762,000円 |
所在地・交通
所在地 |
東京都杉並区井草四丁目146番地3 [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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評価書上の交通 | 西武新宿線「井荻」駅北口 西方 道路距離 約140m(徒歩約2分) | ||
参考交通 | 西武新宿線 上井草駅 東方 0.94km 西武池袋線 練馬高野台駅 南方 1.76km |
裁判所・入札期間情報
事件番号 | 令和06年(ケ)第92号 | 公告日 | 2024/06/12 |
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管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/06/12 |
買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/06/27 ~ 2024/07/04 |
農地 | - | 開札期日 | 2024/07/10 |
売却決定期日 | 2024/07/19 |
物件情報1
種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
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所在地 | 杉並区井草四丁目 146番24 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 8.90m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 近隣商業地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
物件情報2
種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 2 |
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所在地 | 杉並区井草四丁目146番地3 | ||
家屋番号 | 井草四丁目146番3の5 | ||
建物の名称 | |||
種類(登記) | 居宅 | 種類(現況) | - |
構造(登記) | 鉄筋コンクリート造1階建 | 構造(現況) | - |
専有面積(登記) | 2階部分 19.24m2 | 専有面積(現況) | - |
間取り | ワンルーム | バルコニー面積 | なし |
管理費等 | 13,000 | 敷地利用権 | 所有権 |
占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1971年7月 |
階 | 2階 | 総戸数 | 19 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先
有限会社さかや商事
TEL : 03-3936-5848 / FAX : 03-3936-5869
〒175-0083
東京都板橋区徳丸2-4-4 サンライズ東武練馬
MAP
営業時間: 10:00~18:00
定休日: 無し(原則)
◆競売不動産投資 / セミナー定期開催中 / お気軽にご相談ください◆ 競売のこと、なんでもご相談下さい!
会社情報
会社名 | 有限会社さかや商事 | 住所 |
〒175-0083 東京都板橋区徳丸2-4-4 サンライズ東武練馬 |
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代表者 | 糟谷 秀樹 | 免許番号 | 東京都知事(6)第76256号 |
設立年月 | 1995年4月 | 資本金 | 3,000,000円 |
従業員数 | 6人 | ||
所属団体 | (一社)不動産競売流通協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 | ||
主な業務内容 | 競売代行 売買 賃貸 管理 |
担当者からのメッセージ
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担当者 糟谷 智洋 得意分野 ●競売不動産サポート ●不動産売買 ●賃貸管理 資格 ●競売不動産取引主任者 ●宅地建物取引士
趣味 ♪ゴルフ(100前後を行ったり来たり) ♪野球
メッセージ はじめまして。 有限会社さかや商事の糟谷智洋です。 当社のホームページをご覧頂きまして 誠にありがとうございます。 競売について、いろいろと不安要素があるかと思いますが、 正しい知識をもって、正攻法で取り組むことにより、 安全・安心に物件を購入することができます。 当社が全力でサポートさせて頂きますので、 まずはお気軽にご相談ください。
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