東京都世田谷区のマンション／ハイホーム砧公園
終了まで11日
| 所在地／交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク／利回り |
|---|---|---|---|---|
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東京都世田谷区大蔵一丁目２６２番地１
ハイホーム砧公園
東急田園都市線「用賀」駅 北西方 道路距離 約２，０９０ｍ（徒歩約２６分）,小田急小田原線「千歳船橋」駅 南西方 道路距離 約１，９００ｍ（徒歩約２４分）,東急バス「砧町」バス停 南方 道路距離 約２８０ｍ（徒歩約４分） |
期間入札(1)
マンション |
19,210,000円 | 15,368,000円 |
 6.7% |
情報掲載日 2024/09/11 03:45 入札締切まで11日
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数値情報
| 単純純利回り | 6.7% | 平米数 | 63平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 9.2% | 売却基準価額 | 19,210,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 25pt | 買受可能価額 | 15,368,000円 |
| 耐用年数消化率 | 53% | 買受申出保証額 | 3,842,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都世田谷区大蔵一丁目２６２番地１ [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| マンション名 | ハイホーム砧公園 | ||
| 評価書上の交通 | 東急田園都市線「用賀」駅 北西方 道路距離 約２，０９０ｍ（徒歩約２６分） 小田急小田原線「千歳船橋」駅 南西方 道路距離 約１，９００ｍ（徒歩約２４分） 東急バス「砧町」バス停 南方 道路距離 約２８０ｍ（徒歩約４分） | ||
| 参考交通 | 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 南東方 １．２９ｋｍ 東急田園都市線 桜新町駅 西方 ２．４１ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第26号 | 公告日 | 2024/09/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/09/11 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/09/26 ～ 2024/10/03 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/10/09 |
| 売却決定期日 | 2024/10/18 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 世田谷区大蔵一丁目２６２番地１ | ||
| 家屋番号 | 大蔵一丁目２６２番１の１０４ | ||
| 建物の名称 | １０４ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | １階部分 ６３．５１m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | ３ＬＤＫ | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 24,040 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1999年2月 |
| 階 | １階 / 7階建 | 総戸数 | 47 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
会社情報
| 会社名 | 株式会社緑陽住託 | 住所 |
〒170-0013 東京都豊島区東池袋3丁目1番4号 メゾンサンシャイン929号 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 薬袋 晃一郎 | 免許番号 | 東京都知事（3）第94774号 |
| 設立年月 | 2012年9月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 全日本不動産協会 | ||
| 主な業務内容 | - | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 薬袋 晃一郎 資格 宅地建物取引士、ＦＰ２級技能士、家族信託コーディネーター
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