埼玉県所沢市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域のマンション
終了まで11日
| 所在地／交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク／利回り |
|---|---|---|---|---|
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埼玉県所沢市大字山口字西椿峰 ５０１９番地１
西武狭山線「下山口」駅 北西方 約８００ｍ〜１．１ｋｍ（道路距離） |
期間入札(2)
マンション |
3,823,000円 | 3,058,400円 |
 9.2% |
情報掲載日 2024/05/15 03:45 入札締切まで11日
※正確な競売物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、競売物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 単純純利回り | 9.2% | 平米数 | 82平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 12.7% | 売却基準価額 | 3,823,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 17pt | 買受可能価額 | 3,058,400円 |
| 耐用年数消化率 | 124% | 買受申出保証額 | 764,600円 |
所在地・交通
| 所在地 |
埼玉県所沢市大字山口字西椿峰 ５０１９番地１ [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 西武狭山線「下山口」駅 北西方 約８００ｍ〜１．１ｋｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | 西武山口線 西武園ゆうえんち駅 北方 １．５１ｋｍ 西武狭山線 西所沢駅 南西方 １．７１ｋｍ 西武池袋線 西所沢駅 南西方 １．７１ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第74号 | 公告日 | 2024/05/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | さいたま地方裁判所川越支部 | 閲覧開始日 | 2024/05/15 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/06/06 ～ 2024/06/13 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/06/20 |
| 売却決定期日 | 2024/07/04 |
物件情報1
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 所沢市大字山口字西椿峰 ５０１９番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １００２０．９０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 40% 50% | 容積率 | 150% 80% |
物件情報2
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 所沢市大字山口字西椿峰 ５０１９番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３３．００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 40% 50% | 容積率 | 150% 80% |
物件情報3
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 所沢市大字山口字西椿峰 ５０４２番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３７７．６６m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 150% |
物件情報4
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 所沢市大字山口字西椿峰 ５０４２番地 | ||
| 家屋番号 | ５０４２番 | ||
| 種類（登記） | 集会所 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造スレート葺平家建 | 構造（現況） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
| 床面積（登記） | １３３．３２m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1981年2月 |
物件情報5
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 所沢市大字山口字西椿峰 ５０１９番地１ | ||
| 家屋番号 | ５０１９番１の４６ | ||
| 種類（登記） | ポンプ室 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | ４９．２０m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1982年2月 |
物件情報6
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 所沢市大字山口字西椿峰 ５０１９番地１ | ||
| 家屋番号 | 大字山口 ５０１９番１の９３ | ||
| 建物の名称 | ３２－２－４７ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | ８階部分 ８２．１８m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | ３ＬＤＫ バルコニーあり | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 26,500 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1982年2月 |
| 階 | ８階 | 総戸数 | 48 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先
株式会社リライブ
TEL : 048-826-2281 / FAX : 048-826-2282
〒330-0064
埼玉県さいたま市浦和区岸町4-20-9 ピニエール浦和岸町1F
MAP
営業時間： 9:30 - 18:30
定休日： 毎週水曜日、日曜日
【不動産事業を通じて、全ての人の暮らしに笑顔を提供する会社】 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社リライブ | 住所 |
〒330-0064 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-20-9 ピニエール浦和岸町1F |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 槙本 健悟 | 免許番号 | 埼玉県知事(3)第22009号 |
| 設立年月 | 2010年10月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | （社） 埼玉県宅地建物取引業協会 （社） 全国宅地建物取引業保証協会 埼玉地方本部 （社） 全国宅地建物取引業協会連合会 （社） 全国宅地建物取引業保証協会 （社） 首都圏不動産公正取引協議会 （財） 東日本不動産流通機構 (REINS) （社） 不動産競売流通協会（981.jp） | ||
| 主な業務内容 | 収益不動産の売買・仲介 賃貸管理・代行（PM業務） 入居者に選ばれるリフォーム／リノベーション 任意売却 ／競売サポート業 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 槙本 健悟 得意分野 収益不動産の売買・仲介／賃貸管理／入居者に選ばれるリフォーム 資格 宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士
趣味 物件調査・・・どこへ行っても空地／建物に目がいってしまう。 登山／ゴルフ／映画鑑賞
メッセージ 不動産業界に20年となります。 現場経験を基に、お客様の目的に合った、オーダーメイドの資産形成を お手伝いさせていただいております。 当社のお客様は、8割の方が副業として不動産投資を行なっておりますので、本業を軸に副業でしっかり将来に備えていただけるよう、安くて魅力的な物件仕入れ 〜 収益向上管理、売却（現金化）まで一貫した安心サポートさせていただきます。 初心者の方からセミプロの方まで、お気軽にご相談お待ちしております。
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