入札終了 東京都品川区の戸建て
戸建て
※正確な競売物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、競売物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
利回り 11.0%
39,210,000円
この競売物件に対する競売入札サポート、及び匿名問合せを送信頂けます。
※「入札する」ボタンよりお申し込み頂ける競売入札サポートは、実際に裁判所へ入札するまでの日数がかかる場合がございます。日数を余裕をもって入札依頼頂きますようお願い致します。
入札の締切まで 0日 情報掲載日 2024/04/17 03:15
単純純利回り  |
11.0% | 平米数 | 169平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り |
15.1% | 売却基準価額 | 39,210,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) |
25pt | 買受可能価額 | 31,368,000円 |
| 耐用年数消化率 |
150% | 買受申出保証額 | 7,842,000円 |
| 所在地 |
東京都品川区荏原四丁目１８１番地８
[周辺地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 東急目黒線「武蔵小山」駅 南方 約４９０ｍ（道路距離・徒歩約６分） | ||
| 参考交通 | 東急目黒線 西小山駅 東方 ０．５７ｋｍ 東急池上線 戸越銀座駅 西方 ０．９４ｋｍ 都営浅草線 戸越駅 西方 １．０９ｋｍ | ||
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第415号 | 公告日 | 2024/04/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/04/17 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/05/02 ～ 2024/05/09 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/05/15 |
| 売却決定期日 | 2024/05/23 |
1
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 品川区荏原四丁目１８１番地８ | ||
| 家屋番号 | １８１番８ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造スレート葺３階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ５７．１３m2 ２階 ５９．００m2 ３階 ５３．４１m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | ５ＬＤＫ＋納戸×２＋１ＬＤＫ | 敷地利用権 | 借地権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1991年1月 |
スポンサーリンク
| 会社名 / URL | オットー・リアルター株式会社 http://otto-re.co.jp/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都品川区上大崎2-15-19
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
| TEL / FAX | TEL : 03-4530-6204 FAX : - | ||
| 宅建免許証番号 | 東京都知事(2)第97602号 | ||
| 所属団体名 | 公益社団法人全日本不動産協会 | ||
 土岐 大作 |
不動産業界に26年従事しています。 「競売不動産」というと、何か怖いイメージが先行するかもしれませんが、法整備も順次行われ、昔と比べて不安要素がかなり減っているのです。 そして、一般流通価格より安価で購入できます。 居住用に購入される際にも、住宅ローン融資を適用する金融機関が増え、より一般の方に購入し易い環境になってきました。 さらに弊社のサポートがあればきっと良い物件に巡り合えると思います。 お気軽にお問合せください。 |
|---|
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、競売物件等の情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
