大阪府大阪市港区の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域のマンション
入札終了
| 所在地／交通 |
種別 |
売却基準価額 |
買受可能価額 |
ランク／利回り |
大阪府大阪市港区築港一丁目５番地９、５番地１２、５番地１０、５番地５、５番地１１、５番地１７、５番地１８、５番地１３、５番地１４、５番地１６、５番地６、５番地７、５番地８、５番地１５、５番地１９
大阪メトロ中央線 大阪港駅 東方 道路距離 約３５０ｍ
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期間入札(2)
マンション
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1,660,000円
|
1,328,000円
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8.0%
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情報掲載日 2024/06/03 04:45
入札締切まで0日
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| 単純純利回り |
8.0% |
平米数 |
27平米 |
| 表面利回り |
11.0% |
売却基準価額 |
1,660,000円
|
| 賃貸需要(/25pt) |
18pt |
買受可能価額 |
1,328,000円
|
| 耐用年数消化率 |
147% |
買受申出保証額 |
340,000円
|
| 所在地 |
大阪府大阪市港区築港一丁目５番地９、５番地１２、５番地１０、５番地５、５番地１１、５番地１７、５番地１８、５番地１３、５番地１４、５番地１６、５番地６、５番地７、５番地８、５番地１５、５番地１９
[周辺地図]
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|
| 評価書上の交通 |
大阪メトロ中央線 大阪港駅 東方 道路距離 約３５０ｍ |
| 参考交通 |
ＪＲ桜島線 桜島駅 南東方 １．０８ｋｍ
大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 南西方 １．２４ｋｍ |
| 事件番号 |
令和05年（ケ）第359号 |
公告日 |
2024/06/03 |
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2024/06/03 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 |
2024/06/18 ～ 2024/06/25 |
| 農地 |
- |
開札期日 |
2024/07/02 |
|
|
売却決定期日 |
2024/07/16 |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1-2 |
| 所在地 |
大阪市港区築港一丁目 ５番５
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
１２１．９４m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2-2 |
| 所在地 |
大阪市港区築港一丁目 ５番６
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
１１．２５m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3-2 |
| 所在地 |
大阪市港区築港一丁目 ５番７
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
０．５５m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4-2 |
| 所在地 |
大阪市港区築港一丁目 ５番８
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
３．７５m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
5-2 |
| 所在地 |
大阪市港区築港一丁目 ５番９
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
１７０．７１m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
6-2 |
| 所在地 |
大阪市港区築港一丁目 ５番１０
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
２３４．５６m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
7-2 |
| 所在地 |
大阪市港区築港一丁目 ５番１１
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
２０６．３５m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
8-2 |
| 所在地 |
大阪市港区築港一丁目 ５番１２
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
３５４．５８m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
9-2 |
| 所在地 |
大阪市港区築港一丁目 ５番１３
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
３３．７６m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
10-2 |
| 所在地 |
大阪市港区築港一丁目 ５番１４
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
３０．００m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
11-2 |
| 所在地 |
大阪市港区築港一丁目 ５番１５
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
３．３６m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
12-2 |
| 所在地 |
大阪市港区築港一丁目 ５番１６
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
１６．８７m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
13-2 |
| 所在地 |
大阪市港区築港一丁目 ５番１７
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
７５．０４m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
14-2 |
| 所在地 |
大阪市港区築港一丁目 ５番１８
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
１０１．３１m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
15-2 |
| 所在地 |
大阪市港区築港一丁目 ５番１９
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
１６．８７m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
16-2 |
| 所在地 |
大阪市港区築港一丁目 ５番２０
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
１．１２m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
17-2 |
| 所在地 |
大阪市港区築港一丁目 ５番２１
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
５．６２m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
18-2 |
| 所在地 |
大阪市港区築港一丁目 ５番２２
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
１４．９９m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
19-2 |
| 所在地 |
大阪市港区築港一丁目 ５番２３
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
９０．０５m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
20-2 |
| 所在地 |
大阪市港区築港一丁目５番地５
|
| 家屋番号 |
５番５
|
| 種類（登記） |
ポンプ室 |
種類（現況） |
- |
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 |
構造（現況） |
- |
| 床面積（登記） |
１０．７６m2 |
床面積（現況） |
- |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
1967年7月 |
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
21-2 |
| 所在地 |
大阪市港区築港一丁目５番地２３、５番地１８
|
| 家屋番号 |
５番２３
|
| 種類（登記） |
集会所 |
種類（現況） |
- |
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
- |
| 床面積（登記） |
２６．６６m2 |
床面積（現況） |
- |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
1978年10月 |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
23 |
| 所在地 |
大阪市港区築港一丁目５番地９、５番地１２、５番地１０、５番地５、５番地１１、５番地１７、５番地１８、５番地１３、５番地１４、５番地１６、５番地６、５番地７、５番地８、５番地１５、５番地１９
|
| 家屋番号 |
築港一丁目５番９の３３
|
| 建物の名称 |
北館１５３号 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
- |
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
- |
| 専有面積（登記） |
５階部分 ２７．７０m2 |
専有面積（現況） |
- |
| 間取り |
１Ｋ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
6,000 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
1967年7月 |
| 階 |
５階
|
総戸数 |
35 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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会社情報
| 会社名 |
株式会社ＯＳビルド |
住所 |
〒558-0004
大阪府大阪市住吉区長居東4-6-3
|
| 代表者 |
平川 収 |
免許番号 |
大阪府知事(2)第58420号 |
| 設立年月 |
2011年4月 |
資本金 |
5,000,000円 |
| 従業員数 |
1人 |
| 所属団体 |
（社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
|
| 主な業務内容 |
・不動産競売サポート
・不動産仲介業
・不動産売買
・賃貸管理
・リフォーム事業
|
担当者からのメッセージ
-
-
| 担当者 |
平川 収
|
| 得意分野 |
・不動産競売サポート
・不動産仲介業
・不動産売買
・賃貸管理
・リフォーム事業
|
| 資格 |
宅地建物業取引主任者
競売不動産取扱主任者
任意売却不動産コーディネーター
ADR調停人
一級管工事施工管理技士
一級土木工事施工管理技士
二級建築工事施工管理技士
給水装置工事主任技術者
下水道排水設備工事責任技術者
消防設備士（甲種１類）
浄化槽管理士
浄化槽設備士 |
| 趣味 |
ゴルフ、スポーツ観戦、 |
| メッセージ |
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