東京都豊島区の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建て
入札終了
| 所在地／交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク／利回り |
|---|---|---|---|---|
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東京都豊島区巣鴨四丁目１８７番地５９
都営三田線「西巣鴨」駅 南東方 約６００ｍ（道路距離，徒歩約８分）,ＪＲ山手線等「巣鴨」駅 北西方 約１．１km（道路距離，徒歩約１４分）,都電荒川線「庚申塚」電停 東方 約２９０ｍ（道路距離，徒歩約４分） |
期間入札(3)
戸建て |
5,760,000円 | 4,608,000円 |
 19.9% |
情報掲載日 2024/05/01 04:45 入札締切まで0日
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数値情報
| 単純純利回り | 19.9% | 平米数 | 48平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 27.4% | 売却基準価額 | 5,760,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 23pt | 買受可能価額 | 4,608,000円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 1,152,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都豊島区巣鴨四丁目１８７番地５９ [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 都営三田線「西巣鴨」駅 南東方 約６００ｍ（道路距離，徒歩約８分） ＪＲ山手線等「巣鴨」駅 北西方 約１．１km（道路距離，徒歩約１４分） 都電荒川線「庚申塚」電停 東方 約２９０ｍ（道路距離，徒歩約４分） | ||
| 参考交通 | 都営都電荒川線 新庚申塚駅 南東方 ０．１９ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ヌ）第126号 | 公告日 | 2024/05/01 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/05/01 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/05/16 ～ 2024/05/23 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/05/29 |
| 売却決定期日 | 2024/06/06 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 豊島区巣鴨四丁目 １８７番５９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２６．０９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 400% |
物件情報2
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 豊島区巣鴨四丁目 １８７番６７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ２４．１７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 豊島区巣鴨四丁目１８７番地５９ | ||
| 家屋番号 | １８７番５９の２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ２２．４８m2 ２階 ２２．６６m2 | 床面積（現況） | １階 約２４m2 ２階 約２４m2 |
| 間取り | ３Ｋ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | - |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先
株式会社Nike Wisdom
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〒180-0003
東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目8番10号
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営業時間： 10:00～18:00
定休日： 土日、祝日
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会社情報
| 会社名 | 株式会社Nike Wisdom | 住所 |
〒1800003 東京都武蔵野市吉祥寺南町一丁目8番10号 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 吉田 文彦 | 免許番号 | 東京都知事（2）第96915号 |
| 設立年月 | 1999年7月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 | ||
| 主な業務内容 | 競売物件のサポート 任意売却 不動産の売買、仲介 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 坂本 光夫 得意分野 競売物件サポート 任意売却 資格 競売不動産取引主任者 宅地建物取引士
趣味 ゴルフ サウナ
メッセージ 株式会社Nike Wisdom（ニケウイズダム、ナイキではありません（笑））の坂本です。 これまでに競売物件の明渡し業務は100件以上熟してきました。 競売物件を購入するに際して、ご不安なことも多いかと思いますが、国（裁判所）の制度を利用して不動産を購入することになりますので怖いことはございません。 皆様の不安を払拭できますよう、できる限りのサポートをさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
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