大阪府貝塚市のマンション/フレーシェル貝塚
入札終了
所在地/交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク/利回り |
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大阪府貝塚市海塚一丁目37番地7、31番地3
フレーシェル貝塚
南海本線「貝塚」駅 南方 道路距離 約510m |
期間入札(1)
マンション |
6,440,000円 | 5,152,000円 |
7.5% |
情報掲載日 2024/05/10 04:15 入札締切まで0日
※正確な競売物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、競売物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
売却結果
裁判所物件種別 | マンション | 売却価額 | 11,130,000円 |
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開札結果 | 売却 | 入札者数 | 11 |
落札者資格 | 法人 |
数値情報
単純純利回り | 7.5% | 平米数 | 76平米 |
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表面利回り | 10.3% | 売却基準価額 | 6,440,000円 |
賃貸需要(/25pt) | 20pt | 買受可能価額 | 5,152,000円 |
耐用年数消化率 | 55% | 買受申出保証額 | 1,288,000円 |
所在地・交通
所在地 |
大阪府貝塚市海塚一丁目37番地7、31番地3 [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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マンション名 | フレーシェル貝塚 | ||
評価書上の交通 | 南海本線「貝塚」駅 南方 道路距離 約510m | ||
参考交通 | 水間鉄道水間線 貝塚駅 南方 0.35km 阪和線 東貝塚駅 西方 1.46km |
裁判所・入札期間情報
事件番号 | 令和05年(ケ)第67号 | 公告日 | 2024/05/10 |
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管轄裁判所 | 大阪地方裁判所岸和田支部 | 閲覧開始日 | 2024/05/10 |
買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/05/24 ~ 2024/05/31 |
農地 | - | 開札期日 | 2024/06/07 |
売却決定期日 | 2024/06/28 |
物件情報1
種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
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所在地 | 貝塚市海塚一丁目37番地7、31番地3 | ||
家屋番号 | 海塚一丁目37番7の304 | ||
建物の名称 | 304号室 | ||
種類(登記) | 居宅 | 種類(現況) | - |
構造(登記) | 鉄筋コンクリート造1階建 | 構造(現況) | - |
専有面積(登記) | 3階部分 76.90m2 | 専有面積(現況) | - |
間取り | 3LDK | バルコニー面積 | 不明 |
管理費等 | 21,650 | 敷地利用権 | 所有権 |
占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1997年8月 |
階 | 3階 / 13階建 | 総戸数 | 122 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先
ソリューションリサーチ部
TEL : 06-7505-8808 / FAX : 06-7505-8809
〒544-0013
大阪府大阪市生野区巽中四丁目11番27-102号
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会社情報
会社名 | 有限会社Next In | 住所 |
〒544-0013 大阪府大阪市生野区巽中四丁目11番27-102号 |
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代表者 | 平田 裕子 | 免許番号 | 大阪府知事(1)第61168号 |
設立年月 | 2004年11月 | 資本金 | 3,000,000円 |
従業員数 | 2人 | ||
所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 大阪府宅地建物取引業協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 不動産流通競売協会 大阪商工会議所 | ||
主な業務内容 | ○競売・任意売却物件のサポート ○不動産コンサルティング (公認不動産コンサルティングマスター在籍) ○不動産仲介 |
担当者からのメッセージ
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担当者 ソリューションリサーチ部 部長 中塚 栄一 得意分野 ・不動産競売・公売入札サポート ・不動産コンサルティング (貸宅地・権利調整・相続対策) ・民事強制執行・土地建物収去明渡立ち合い ・所有権不安定不動産ソリューソリューション事業 ・空き家再生・長屋再生事業 ・住宅確保要配慮者居住支援 資格 【不動産・法務資格】 ・公認不動産コンサルティングマスター ・宅地建物取引士/賃貸不動産管理業業務管理者 ・商工会議所認定 ビジネス法務エキスパート® ・競売不動産取扱主任者(FKR) ・不動産キャリアパーソン登録者 【社会福祉資格】 ・介護福祉士 実務者研修課程修了者 ・介護職員基礎研修修了者(ヘルパー1級上位資格) ・難病患者等ホームヘルパー(Ⅰ・Ⅱ) ・福祉用具専門相談員 ・障がい者移動支援従業者養成研修修了者 (全身性・知的・精神) ・視覚障がい者同行援護従業者養成研修修了者 (一般・応用)
趣味 空手
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