新潟県南魚沼市の静かな地域にある戸建て
入札終了
| 所在地／交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク／利回り |
|---|---|---|---|---|
|
新潟県南魚沼市目来田字家下１５５番地１３
ＪＲ上越線「塩沢駅」 南方 道路距離 約１．４ｋｍ,バス停「目来」 約２５０ｍ |
期間入札(3)
戸建て |
2,240,000円 | 1,792,000円 |
 70%以上 |
情報掲載日 2024/04/22 03:45 入札締切まで0日
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売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 1,812,000円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 2 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
数値情報
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 250平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 2,240,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 7pt | 買受可能価額 | 1,792,000円 |
| 耐用年数消化率 | 184% | 買受申出保証額 | 448,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
新潟県南魚沼市目来田字家下１５５番地１３ [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ上越線「塩沢駅」 南方 道路距離 約１．４ｋｍ バス停「目来」 約２５０ｍ | ||
| 参考交通 | ＪＲ上越線 上越国際スキー場前駅 東方 １．７３ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第9号 | 公告日 | 2024/04/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所長岡支部 | 閲覧開始日 | 2024/04/22 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/05/20 ～ 2024/05/27 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/05/30 |
| 売却決定期日 | 2024/06/12 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南魚沼市目来田字家下 １５５番１３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ７９５．００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南魚沼市目来田字家下 １５５番４３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １１４．８０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南魚沼市目来田字家下 １５５番６２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２．５２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
物件情報4
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南魚沼市目来田字家下 １５５番６５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １４．５６m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
物件情報5
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南魚沼市目来田字家下１５５番地１３ | ||
| 家屋番号 | １５５番１３ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨・木造陸屋根・鋼板ぶき２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １７３．２３m2 ２階 ７７．７６m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | ９ＤＫ | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1978年1月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先
株式会社ライブ開発
TEL : 025-240-8858 / FAX : 025-240-8859
〒950-0916
新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F
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営業時間： ９：００〜１８：００
定休日： 土・日・祝日
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ライブ開発 | 住所 |
〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 桐生 克彬 | 免許番号 | 新潟県知事免許（7）3570 |
| 設立年月 | - | 資本金 | -円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | １．新潟県宅地建物取引業協会 ２．一般社団法人不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | １．宅地建物売買（宅地分譲等） ２．宅地建物売買仲介 ３．宅地建物賃貸仲介 ４．競売不動産サポート ５．新築建売 ６．上記各号に付随する業務一般 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 桐生 克彬 資格 宅地建物取引主任者
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