新潟県見附市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建て
入札終了
| 所在地／交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク／利回り |
|---|---|---|---|---|
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新潟県見附市学校町二丁目２１１番地４
ＪＲ信越本線「見附駅」 南東方 約１．７ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「図書館前」 西方 約１５０ｍ（道路距離） |
特別売却(1)
戸建て |
850,000円 | 680,000円 |
 54.6% |
情報掲載日 2024/04/19 03:25 入札締切まで0日
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売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | - |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 不売 | 入札者数 | - |
| 落札者資格 | - | ||
数値情報
| 単純純利回り | 54.6% | 平米数 | 123平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 75.1% | 売却基準価額 | 850,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 13pt | 買受可能価額 | 680,000円 |
| 耐用年数消化率 | 231% | 買受申出保証額 | 170,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
新潟県見附市学校町二丁目２１１番地４ [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ信越本線「見附駅」 南東方 約１．７ｋｍ（道路距離） 最寄バス停「図書館前」 西方 約１５０ｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | - | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ヌ）第29号 | 公告日 | - |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所長岡支部 | 閲覧開始日 | 2024/04/19 |
| 買受方法 | 特別売却 | 特別売却期間 | 2024/04/22 ～ 2024/04/26 |
| 農地 | - | ||
物件情報1
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 見附市学校町二丁目 ２１１番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １０７．８７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 見附市学校町二丁目２１１番地４ | ||
| 家屋番号 | ２１１番４ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | 居宅・車庫 |
| 構造（登記） | 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ７１．５９m2 ２階 ４７．１７m2 | 床面積（現況） | １階 約７６．５９m2 ２階 ４７．１７m2 |
| 間取り | ４ＤＫ及び車庫（普通車１台分） １階居宅部分と車庫部分は建物内で直接行き来できない。 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1972年11月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先
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〒950-0916
新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F
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営業時間： ９：００〜１８：００
定休日： 土・日・祝日
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ライブ開発 | 住所 |
〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 桐生 克彬 | 免許番号 | 新潟県知事免許（7）3570 |
| 設立年月 | - | 資本金 | -円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | １．新潟県宅地建物取引業協会 ２．一般社団法人不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | １．宅地建物売買（宅地分譲等） ２．宅地建物売買仲介 ３．宅地建物賃貸仲介 ４．競売不動産サポート ５．新築建売 ６．上記各号に付随する業務一般 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 桐生 克彬 資格 宅地建物取引主任者
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