新潟県新潟市中央区の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建て
入札終了
| 所在地／交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク／利回り |
|---|---|---|---|---|
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新潟県新潟市中央区花園二丁目１６番地２
ＪＲ信越本線「新潟」駅 北東方 道路距離 約５００ｍ |
期間入札(1)
戸建て |
12,770,000円 | 10,216,000円 |
 70%以上 |
情報掲載日 2024/04/09 03:45 入札締切まで0日
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数値情報
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 821平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 12,770,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 22pt | 買受可能価額 | 10,216,000円 |
| 耐用年数消化率 | 208% | 買受申出保証額 | 2,554,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区花園二丁目１６番地２ [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ信越本線「新潟」駅 北東方 道路距離 約５００ｍ | ||
| 参考交通 | 上越新幹線 新潟駅 北東方 ０．４６ｋｍ ＪＲ越後線 新潟駅 北東方 ０．４８ｋｍ ＪＲ白新線 新潟駅 北東方 ０．４８ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第43号 | 公告日 | 2024/04/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/04/09 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/05/07 ～ 2024/05/14 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/05/20 |
| 売却決定期日 | 2024/06/03 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区花園二丁目 １６番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １９８．４７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区花園二丁目１６番地２ | ||
| 家屋番号 | １６番２ | ||
| 種類（登記） | 車庫・居宅 | 種類（現況） | 店舗・居宅・車庫 |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根５階建 | 構造（現況） | 鉄骨造陸屋根６階建 |
| 床面積（登記） | １階 １５８．１０m2 ２階 １５８．１０m2 ３階 １５６．６０m2 ４階 １５６．６０m2 ５階 １５６．６０m2 | 床面積（現況） | １階 １５８．１０m2 ２階 １５８．１０m2 ３階 １５６．６０m2 ４階 １５６．６０m2 ５階 １５６．６０m2 ６階 約３５m2 |
| 間取り | 居宅部分１Ｋ＋店舗＋事務室＋車庫＋物置等 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1971年7月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先
株式会社ライブ開発
TEL : 025-240-8858 / FAX : 025-240-8859
〒950-0916
新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F
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営業時間： ９：００〜１８：００
定休日： 土・日・祝日
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ライブ開発 | 住所 |
〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 桐生 克彬 | 免許番号 | 新潟県知事免許（7）3570 |
| 設立年月 | - | 資本金 | -円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | １．新潟県宅地建物取引業協会 ２．一般社団法人不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | １．宅地建物売買（宅地分譲等） ２．宅地建物売買仲介 ３．宅地建物賃貸仲介 ４．競売不動産サポート ５．新築建売 ６．上記各号に付随する業務一般 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 桐生 克彬 資格 宅地建物取引主任者
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