大阪府大阪市港区の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域のマンション
入札終了
| 所在地／交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク／利回り |
|---|---|---|---|---|
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大阪府大阪市港区築港一丁目５番地９、５番地１２、５番地１０、５番地５、５番地１１、５番地１７、５番地１８、５番地１３、５番地１４、５番地１６、５番地６、５番地７、５番地８、５番地１５、５番地１９
大阪メトロ中央線 大阪港駅 東方 道路距離 約３５０ｍ |
期間入札(2)
マンション |
1,630,000円 | 1,304,000円 |
 8.1% |
情報掲載日 2024/06/03 04:45 入札締切まで0日
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数値情報
| 単純純利回り | 8.1% | 平米数 | 27平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 11.1% | 売却基準価額 | 1,630,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 18pt | 買受可能価額 | 1,304,000円 |
| 耐用年数消化率 | 147% | 買受申出保証額 | 330,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府大阪市港区築港一丁目５番地９、５番地１２、５番地１０、５番地５、５番地１１、５番地１７、５番地１８、５番地１３、５番地１４、５番地１６、５番地６、５番地７、５番地８、５番地１５、５番地１９ [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 大阪メトロ中央線 大阪港駅 東方 道路距離 約３５０ｍ | ||
| 参考交通 | ＪＲ桜島線 桜島駅 南東方 １．０８ｋｍ 大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 南西方 １．２４ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第359号 | 公告日 | 2024/06/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大阪地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/06/03 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/06/18 ～ 2024/06/25 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/07/02 |
| 売却決定期日 | 2024/07/16 |
物件情報1
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1-1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市港区築港一丁目 ５番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １２１．９４m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2-1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市港区築港一丁目 ５番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １１．２５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3-1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市港区築港一丁目 ５番７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ０．５５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報4
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 4-1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市港区築港一丁目 ５番８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３．７５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報5
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 5-1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市港区築港一丁目 ５番９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １７０．７１m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報6
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 6-1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市港区築港一丁目 ５番１０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２３４．５６m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報7
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 7-1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市港区築港一丁目 ５番１１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２０６．３５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報8
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 8-1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市港区築港一丁目 ５番１２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３５４．５８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報9
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 9-1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市港区築港一丁目 ５番１３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３３．７６m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報10
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 10-1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市港区築港一丁目 ５番１４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３０．００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報11
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 11-1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市港区築港一丁目 ５番１５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３．３６m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報12
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 12-1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市港区築港一丁目 ５番１６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １６．８７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報13
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 13-1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市港区築港一丁目 ５番１７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ７５．０４m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報14
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 14-1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市港区築港一丁目 ５番１８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １０１．３１m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報15
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 15-1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市港区築港一丁目 ５番１９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １６．８７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報16
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 16-1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市港区築港一丁目 ５番２０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １．１２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報17
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 17-1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市港区築港一丁目 ５番２１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ５．６２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報18
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 18-1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市港区築港一丁目 ５番２２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １４．９９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報19
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 19-1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市港区築港一丁目 ５番２３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ９０．０５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報20
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 20-1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市港区築港一丁目５番地５ | ||
| 家屋番号 | ５番５ | ||
| 種類（登記） | ポンプ室 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １０．７６m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1967年7月 |
物件情報21
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 21-1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市港区築港一丁目５番地２３、５番地１８ | ||
| 家屋番号 | ５番２３ | ||
| 種類（登記） | 集会所 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | ２６．６６m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1978年10月 |
物件情報22
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 22 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市港区築港一丁目５番地９、５番地１２、５番地１０、５番地５、５番地１１、５番地１７、５番地１８、５番地１３、５番地１４、５番地１６、５番地６、５番地７、５番地８、５番地１５、５番地１９ | ||
| 家屋番号 | 築港一丁目５番９の３ | ||
| 建物の名称 | 北館１１５号 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | １階部分 ２７．７０m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | １Ｋ | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 6,000 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1967年7月 |
| 階 | １階 | 総戸数 | 35 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、競売物件等の情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
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アクセス・連絡先
ライフクリエイト株式会社
TEL : 06-4700-7661 / FAX : 06-4700-7662
〒558-0013
大阪府大阪市住吉区我孫子東2-4-16
MAP
営業時間： 10:00 ~ 18:30
定休日： 水曜日、祝日定休
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会社情報
| 会社名 | ライフクリエイト株式会社 | 住所 |
〒558-0013 大阪府大阪市住吉区我孫子東2-4-16 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 門松 実明 | 免許番号 | 大阪府知事（4）第53400号 |
| 設立年月 | 2007年6月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 不動産保証協会会員 | ||
| 主な業務内容 | 競売サポート・任意売却・売買仲介・投資収益物件仲介・ | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 門松 実明 得意分野 競売サポート・任意売却・ローン関係・収益運用・賃貸管理・売買 資格 宅地建物取引主任士/競売不動産取扱主任者/任意売却不動産コーディネーター/ADR調停人候補者
趣味 ゴルフ/カラオケ/スポーツ観戦/食べ歩き/愛猫と過ごす
メッセージ お客様のご要望や取得目的に応じて、個別にご対応させていただきますので、お気軽にお問合せください。 競売落札サポート実績は豊富です。年間１００件を超える競売サポート依頼をいただいております。有料レッスンも月１名限定でおこなっております。 宜しくお願い致します。
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