宮城県仙台市泉区のマンション/ナイスアークステイツ南光台
入札終了
所在地/交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク/利回り |
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宮城県仙台市泉区南光台南三丁目35番地470
ナイスアークステイツ南光台
地下鉄南北線「旭ケ丘」駅 東方 道路距離 約2.4km |
期間入札(1)
マンション |
14,272,000円 | 11,417,600円 |
4.1% |
情報掲載日 2024/04/23 03:45 入札締切まで0日
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売却結果
裁判所物件種別 | マンション | 売却価額 | 14,836,000円 |
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開札結果 | 売却 | 入札者数 | 5 |
落札者資格 | 法人 |
数値情報
単純純利回り | 4.1% | 平米数 | 69平米 |
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表面利回り | 5.6% | 売却基準価額 | 14,272,000円 |
賃貸需要(/25pt) | 15pt | 買受可能価額 | 11,417,600円 |
耐用年数消化率 | 44% | 買受申出保証額 | 2,854,400円 |
所在地・交通
所在地 |
宮城県仙台市泉区南光台南三丁目35番地470 [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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マンション名 | ナイスアークステイツ南光台 | ||
評価書上の交通 | 地下鉄南北線「旭ケ丘」駅 東方 道路距離 約2.4km | ||
参考交通 | 仙台市営地下鉄南北線 黒松駅 南東方 2.16km JR東北本線 東仙台駅 北西方 2.33km JR仙山線 東照宮駅 北東方 2.80km |
裁判所・入札期間情報
事件番号 | 令和05年(ケ)第126号 | 公告日 | 2024/04/23 |
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管轄裁判所 | 仙台地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/04/23 |
買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/05/14 ~ 2024/05/21 |
農地 | - | 開札期日 | 2024/05/23 |
売却決定期日 | 2024/06/07 |
物件情報1
種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
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所在地 | 仙台市泉区南光台南三丁目35番地470 | ||
家屋番号 | 南光台南三丁目35番470の407 | ||
建物の名称 | 407 | ||
種類(登記) | 居宅 | 種類(現況) | - |
構造(登記) | 鉄筋コンクリート造1階建 | 構造(現況) | - |
専有面積(登記) | 4階部分69.07m2 | 専有面積(現況) | - |
間取り | 3LDK,バルコニー(14.91㎡)有 | バルコニー面積 | 14.91m2 |
管理費等 | 26,245 | 敷地利用権 | 所有権 |
占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2003年3月 |
階 | 4階 / 6階建 | 総戸数 | 50 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先
株式会社コマツコーポレーション
TEL : 022-358-0717 / FAX : 022-358-3939
〒981-3352
宮城県富谷市富ケ丘2-4-6
MAP
営業時間: 9:00~19:00
定休日: 日曜日
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会社情報
会社名 | 株式会社コマツコーポレーション | 住所 |
〒981-3352 宮城県富谷市富ケ丘2-4-6 |
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代表者 | 小松 賢二 | 免許番号 | 宮城県知事免許(5)4110 |
設立年月 | 1993年3月 | 資本金 | 10,000,000円 |
従業員数 | 2人 | ||
所属団体 | 社団法人全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人不動産競売流通協会(FKR) | ||
主な業務内容 | 不動産売買・賃貸管理・競売サポート・任意売却・一般建築・行政書士業 |
担当者からのメッセージ
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担当者 小松 賢二 得意分野 (1)大学(法学部)を出て、40歳まで仙台の法律事務所に勤務しながら司法試験の勉強をしましたので、専門的な法知識があります。 特に、不動産競売の任意売却が得意です。入札ではギリギリの落札金額を当てるのが難しいです。(入札者と相談で決めています。) (2)建築士(2級)で、これまで新築50棟以上建てて来ていますので、木造建築の査定を適切にできます。 (3)行政書士なので町役場の無料法律相談員の一人に選ばれ、高齢者の方々の生活相談にのっています。 資格 不動産 ①宅地建物取引主任者 ②競売取扱主任者 ③不動産コンサルティングマスター 建築関係 ①二級建築士 ②みやぎ木造住宅耐震改修施工技術者 ③一般耐震診断士 その他 ①行政書士 ②二級ファイナンシャルプランナー
趣味 特になし。酒・たばこも止めました。 敢て言うなら、女房孝行。
メッセージ 財テクの一番は、やはり、不動産でしょうね。 安全に、安く、仕入れ、そしてメンテを十分に、それが財テクの基本です。 先ずは、挑戦から、ご一報ください。
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