茨城県日立市の大きめなスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建て
入札終了
| 所在地／交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク／利回り |
|---|---|---|---|---|
|
茨城県日立市十王町友部東三丁目１番地１、１番地１５
ＪＲ常磐線「十王」駅 南西方 約２００ｍ（道路距離）,バス停「十王駅前」 南西方 約２００ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建て |
17,150,000円 | 13,720,000円 |
 51.7% |
情報掲載日 2024/04/10 04:45 入札締切まで0日
※正確な競売物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、競売物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 単純純利回り | 51.7% | 平米数 | 804平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 71.1% | 売却基準価額 | 17,150,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 16pt | 買受可能価額 | 13,720,000円 |
| 耐用年数消化率 | 61% | 買受申出保証額 | 3,430,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
茨城県日立市十王町友部東三丁目１番地１、１番地１５ [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ常磐線「十王」駅 南西方 約２００ｍ（道路距離） バス停「十王駅前」 南西方 約２００ｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | - | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第115号 | 公告日 | 2024/04/10 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 水戸地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/04/10 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/05/10 ～ 2024/05/17 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/05/24 |
| 売却決定期日 | 2024/06/14 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 日立市十王町友部東三丁目 １番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４２３．６５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 日立市十王町友部東三丁目 １番１５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２５０．００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 日立市十王町友部東三丁目１番地１、１番地１５ | ||
| 家屋番号 | １番１ | ||
| 種類（登記） | 共同住宅 店舗 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ２１１．２６m2 ２階 １９７．７６m2 ３階 １９７．７６m2 ４階 １９７．７６m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | １階：貸店舗×３戸，２階〜４階：共同住宅×９戸 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1995年2月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、競売物件等の情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
スポンサーリンク
アクセス・連絡先
株式会社K-LINK
TEL : 029-225-9000 / FAX : 029-297-9161
〒310-0021
茨城県水戸市南町3丁目3-43 小林ビル3F-A
MAP
営業時間： 10:00～18：00
定休日： 水曜日・日曜日・祝日
株式会社K－LINK 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社K-LINK | 住所 |
〒3100021 茨城県水戸市南町3丁目3-43 小林ビル3F-A |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 菊本 真透 | 免許番号 | 茨城県知事（1）第7374号 |
| 設立年月 | 2020年10月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
| 所属団体 | 全日本不動産協会・建築士会 | ||
| 主な業務内容 | 「建物と不動産」に関する企画コンサル・競売サポート・宅地開発分譲・売買仲介・買取・リースバック・建築設計・開発設計・リフォーム・士業連携 | ||
担当者からのメッセージ
-
-
担当者 菊本 真透 得意分野 不動産全般 新築コンサル・プランニング リフォーム 資格 一級建築士 宅地建物取引士 不動産コンサルティングマスター 競売不動産取扱主任者 相続支援コンサルタント
趣味 ゴルフ・釣り・旅行
メッセージ 競売入札経験20年の実績でお答えいたします。 競売不動産は一般流通物件とは違います。 マイホームとして、投資物件として、不動産の卸売市場が競売不動産市場です。 正しい知識と、正確な落札予想価格の読みで、流通相場よりお安く安全に購入できる市場です。 弊社の落札予想価格より気持ち価格を上乗せしていただけると落札に近づけると思います。宜しくお願いします。
スポンサーリンク
