東京都渋谷区のマンション/パールハイツ笹塚
入札終了
所在地/交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク/利回り |
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東京都渋谷区笹塚二丁目4番地1、4番地2、4番地3、4番地4
パールハイツ笹塚
京王線「笹塚」駅 北東方 道路距離 約400m(徒歩約5分) |
期間入札(1)
マンション |
13,560,000円 | 10,848,000円 |
![]() 10.8% |
情報掲載日 2024/04/17 03:15 入札締切まで0日
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売却結果
裁判所物件種別 | マンション | 売却価額 | 37,555,554円 |
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開札結果 | 売却 | 入札者数 | 12 |
落札者資格 | 法人 |
数値情報
単純純利回り | 10.8% | 平米数 | 60平米 |
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表面利回り | 14.9% | 売却基準価額 | 13,560,000円 |
賃貸需要(/25pt) | 25pt | 買受可能価額 | 10,848,000円 |
耐用年数消化率 | 196% | 買受申出保証額 | 2,712,000円 |
所在地・交通
所在地 |
東京都渋谷区笹塚二丁目4番地1、4番地2、4番地3、4番地4 [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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マンション名 | パールハイツ笹塚 | ||
評価書上の交通 | 京王線「笹塚」駅 北東方 道路距離 約400m(徒歩約5分) | ||
参考交通 | 京王新線 幡ヶ谷駅 西方 0.71km 京王線 代田橋駅 北東方 1.09km 小田急小田原線 代々木上原駅 北西方 1.15km |
裁判所・入札期間情報
事件番号 | 令和05年(ケ)第614号 | 公告日 | 2024/04/17 |
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管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/04/17 |
買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/05/02 ~ 2024/05/09 |
農地 | - | 開札期日 | 2024/05/15 |
売却決定期日 | 2024/05/23 |
物件情報1
種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
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所在地 | 渋谷区笹塚二丁目4番地1、4番地2、4番地3、4番地4 | ||
家屋番号 | 笹塚二丁目4番1の15 | ||
建物の名称 | 1104 | ||
種類(登記) | 居宅 | 種類(現況) | - |
構造(登記) | 鉄骨造1階建 | 構造(現況) | - |
専有面積(登記) | 11階部分 60.20m2 | 専有面積(現況) | - |
間取り | 3DK | バルコニー面積 | あり |
管理費等 | 22,890 | 敷地利用権 | 所有権 |
占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1974年11月 |
階 | 11階 / 14階建 | 総戸数 | 117 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先
株式会社ファンハウス
TEL : 03-6276-0888 / FAX : 03-6276-0988
〒151-0053
東京都渋谷区代々木2-23-1-753
MAP
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定休日: 賃貸部は水曜日 売買競売部は日祝日
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会社情報
会社名 | 株式会社ファンハウス | 住所 |
〒151-0053 東京都渋谷区代々木2-23-1-753 |
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代表者 | 國井 義博 | 免許番号 | 東京都知事(6)第75353号 |
設立年月 | 1994年6月 | 資本金 | 13,000,000円 |
従業員数 | 3人 | ||
所属団体 | 公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 一般社団法人不動産競売流通協会 一般社団法人日本マンション投資アナリスト協会 | ||
主な業務内容 | ○住宅ローン返済相談 ○不動産競売プログラム実践講座(サブスク) ○落札物件の占有解除・賃貸の正常化 ○物件のリフォーム・リノベーション 〇マンション投資のアドバイス |
担当者からのメッセージ
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担当者 國 井 義 博 得意分野 3点セットから見る、不動産の『目利き』・『物件の読み』・『リスク回避』を一緒に行いご理解いただけるまで説明いたします。 的確な落札予想価格をご提案いたします。 可能な限り、安く・安全に購入できる競売不動産を落札して、マイホームとして、投資物件として、取得できるよう全力でお手伝いさせていただきます。 資格 宅地建物業取引士 賃貸不動産経営管理士 不動産仲介士 日本マンション投資アナリスト認定トレーナー
趣味 物件を見ること、ゴルフ、食べ歩き
メッセージ その出会いがご縁のある物件と成るように最後までサポート致しますのでどうぞよろしくお願いします。
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