終了まで13日 千葉県市川市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建て
戸建て
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利回り 15.5%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（３点セット）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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13,840,000円
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入札の締切まで 13日 情報掲載日 2024/05/08 04:45
単純純利回り  |
15.5% | 平米数 | 131平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り |
21.3% | 売却基準価額 | 13,840,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) |
19pt | 買受可能価額 | 11,072,000円 |
| 耐用年数消化率 |
159% | 買受申出保証額 | 2,768,000円 |
| 所在地 |
千葉県市川市中国分三丁目４５１番地８
[周辺地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 北総鉄道「矢切」駅 南東方 約１．５ｋｍ（道路距離） 京成バス「中国分」バス停 約３５０ｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | 北総鉄道北総線 北国分駅 南方 １．０５ｋｍ 京成本線 国府台駅 北方 ２．０６ｋｍ | ||
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第362号 | 公告日 | 2024/05/08 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/05/08 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/05/29 ～ 2024/06/05 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/06/12 |
| 売却決定期日 | 2024/06/26 |
1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 市川市中国分三丁目 ４５１番８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １５７．２６m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 市川市中国分三丁目４５１番地８ | ||
| 家屋番号 | ４５１番８ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | 居宅・物置 |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | 木造スレート葺小屋裏３階建 |
| 床面積（登記） | １階 ６１．２７m2 ２階 ６１．２７m2 | 床面積（現況） | １階 ６１．２７m2 ２階 ６１．２７m2 小屋裏３階 約９．１０m2 |
| 間取り | ３ＬＤＫ＋納戸（４室）＋小屋裏物置 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1988年10月 |
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| 会社名 / URL | 株式会社EX不動産 https://exre.jp | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
千葉県四街道市四街道1-4-9-101
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 043-308-9945 FAX : 043-308-9946 | ||
| 宅建免許証番号 | 千葉県知事(1)第18039号 | ||
| 所属団体名 | 全日本不動産協会 | ||
 宮本 英和 |
EX不動産の宮本です。競売不動産は正しく購入できれば、一般流通よりもお安く手に入れることが可能で、マイホーム目的は勿論、投資物件としても有効的に活用いただけます。そのお手伝いを初心者の方にも親切丁寧にさせて頂きますのでお気軽にお問合せください。 |
|---|---|
 木下 裕樹 |
EX不動産の木下です。一生に一度の大きなお買い物やご売却。一緒にお手伝いさせて頂きますので、不動産のことは何でもご相談ください。 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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