兵庫県明石市の中規模な工場がある工業地域のマンション／大久保ダイヤハイツ
終了まで3日
| 所在地／交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク／利回り |
|---|---|---|---|---|
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兵庫県明石市大久保町西脇字小籔１３７番地 明石市魚住町金ヶ崎字大池東１番地
大久保ダイヤハイツ
ＪＲ線 大久保駅 北西方 約１ｋｍ（道路距離） |
期間入札(1)
マンション |
3,540,000円 | 2,832,000円 |
 12.9% |
情報掲載日 2024/09/02 04:45 入札締切まで3日
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 単純純利回り | 12.9% | 平米数 | 74平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 17.7% | 売却基準価額 | 3,540,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 21pt | 買受可能価額 | 2,832,000円 |
| 耐用年数消化率 | 89% | 買受申出保証額 | 710,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
兵庫県明石市大久保町西脇字小籔１３７番地 明石市魚住町金ヶ崎字大池東１番地 [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| マンション名 | 大久保ダイヤハイツ | ||
| 評価書上の交通 | ＪＲ線 大久保駅 北西方 約１ｋｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | 山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 北東方 １．４４ｋｍ ＪＲ山陽本線 魚住駅 南東方 ２．５７ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第30005号 | 公告日 | 2024/09/02 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 神戸地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/09/02 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/09/18 ～ 2024/09/25 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/10/01 |
| 売却決定期日 | 2024/10/22 |
物件情報1
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 明石市大久保町西脇字小籔 １３７番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ６１５３．０５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 工業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 明石市魚住町金ヶ崎字大池東 １番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １４２８．００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 工業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 区分所有建物 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 明石市大久保町西脇字小籔１３７番地 明石市魚住町金ヶ崎字大池東１番地 | ||
| 家屋番号 | 大久保町西脇１３７番の２０８ | ||
| 建物の名称 | ２０８号 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | ２階部分 ７４．２７m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | ４ＬＤＫ バルコニー南東・北西向き | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 18,080 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1982年7月 |
| 階 | ２階 / 11階建 | 総戸数 | 167 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
有限会社イーリンク
TEL : 079-435-7051 / FAX : 079-437-7696
〒6760160
兵庫県加古郡播磨町西野添5-18-1
MAP
営業時間： 9:00〜18:00
定休日： 土曜日、日曜日
競売サポート・収益物件の紹介・リフォームの実施や見積もりなどお問い合わせください！ 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 有限会社イーリンク | 住所 |
〒6750160 兵庫県加古郡播磨町西野添5-18-1 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 金尾 健吾 | 免許番号 | 兵庫県知事(1)401647 |
| 設立年月 | 2006年4月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 7人 | ||
| 所属団体 | 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 一般社団法人 不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 土地建物売買・仲介 不動産競売サポート リフォーム 耐震診断・補強 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 金尾 健吾 資格 宅地建物取引士 競売不動産取扱主任者
メッセージ （有）イーリンクの代表取締役社長の金尾健吾です。 競売サポートや不動産業だけではなく、リフォームの見積もりや施工までの幅広いご提案ができますので、この分野では初心者の皆様のお役に立てると自信をもっております。 競売のサポートだけではなく、私も個人的に競売物件を落札して経験を積んできました。 成功例だでなく、失敗例（実際損したことはまだないですが）もそのままご提供させていただきます！ どうぞよろしくお願い致します。
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