福島県会津若松市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建て
入札終了
所在地/交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク/利回り |
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福島県会津若松市西七日町2番地
JR磐越西線「会津若松」駅 南西方 約1.9km(道路距離),JR只見線「七日町」駅 南西方 約30m(道路距離) |
特別売却(2)
戸建て |
1,810,000円 | 1,448,000円 |
33.3% |
情報掲載日 2024/05/23 03:45 入札締切まで0日
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売却結果
裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | - |
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開札結果 | 不売 | 入札者数 | - |
落札者資格 | - |
数値情報
単純純利回り | 33.3% | 平米数 | 82平米 |
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表面利回り | 45.8% | 売却基準価額 | 1,810,000円 |
賃貸需要(/25pt) | 12pt | 買受可能価額 | 1,448,000円 |
耐用年数消化率 | 159% | 買受申出保証額 | 362,000円 |
所在地・交通
所在地 |
福島県会津若松市西七日町2番地 [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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評価書上の交通 | JR磐越西線「会津若松」駅 南西方 約1.9km(道路距離) JR只見線「七日町」駅 南西方 約30m(道路距離) | ||
参考交通 | JR只見線 会津若松駅 南西方 1.35km 会津鉄道会津線 西若松駅 北方 1.71km |
裁判所・入札期間情報
事件番号 | 令和05年(ヌ)第12号 | 公告日 | - |
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管轄裁判所 | 福島地方裁判所会津若松支部 | 閲覧開始日 | 2024/05/23 |
買受方法 | 特別売却 | 特別売却期間 | 2024/05/23 ~ 2024/05/27 |
農地 | - |
物件情報1
種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
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所在地 | 会津若松市西七日町 2番 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 163.16m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 近隣商業地域 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
物件情報2
種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
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所在地 | 会津若松市西七日町2番地 | ||
家屋番号 | 2番 | ||
種類(登記) | 店舗兼居宅 | 種類(現況) | 居宅 |
構造(登記) | 木・土蔵造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺・陸屋根2階建 | 構造(現況) | 木造亜鉛メッキ鋼板葺・陸屋根2階建 |
床面積(登記) | 1階 75.60m2 2階 65.75m2 | 床面積(現況) | 1階 約45.90m2 2階 約36.50m2 |
間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | - |
物件情報3
種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
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所在地 | 会津若松市西七日町2番地 | ||
家屋番号 | 2番の2 | ||
種類(登記) | 倉庫・居宅 | 種類(現況) | - |
構造(登記) | コンクリートブロック・木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 | 構造(現況) | - |
床面積(登記) | 1階 19.87m2 2階 19.87m2 | 床面積(現況) | - |
間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1959年7月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先
東京建設有限会社
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〒970-8026
福島県いわき市平字旧城跡31-16
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会社情報
会社名 | 東京建設有限会社 | 住所 |
〒970-8026 福島県いわき市平字旧城跡31-16 |
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代表者 | 遠藤 惣一 | 免許番号 | 福島県知事(5)第2377号 |
設立年月 | - | 資本金 | -円 |
従業員数 | 3人 | ||
所属団体 | 全日本不動産協会会員 | ||
主な業務内容 | 不動産の売買賃貸仲介、リフォーム、賃貸物件管理、マンスリーマンション、空き家相談、競売物件代行 |
担当者からのメッセージ
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担当者 遠藤 惣一 得意分野 土地、借地戸建、マンション、アパート、ビル、ホテルなど競売不動産。リフォーム・リノベーションのご提案、実践に基づく不動産利活用。 資格 宅地建物取引士、競売不動産取扱主任者、空き家相談士、潜水士
趣味 登山、ダイビング、渓流釣り、旅行、トライアスロン(スイミング、ロードバイク、マラソン)、車中泊、離島、温泉
メッセージ 都内大手アパレルメーカーから八百屋を経て、市内親族経営の不動産会社に勤務。独立し事務所開業後あっという間の十数年。 様々な御縁に恵まれて、少しづつ知識と経験を積み重ねてまいりました。今後も「継続は力なり」を旨とし、不動産に携わっていきたいと思います。 不動産も好きですが、旅行・登山・ダイビング・渓流釣りなど遊びも大好きです。
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