神奈川県足柄上郡山北町の静かな地域にある戸建て
終了まで9日
| 所在地／交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク／利回り |
|---|---|---|---|---|
|
神奈川県足柄上郡山北町岸字丸砂５２番地２、５３番地２
ＪＲ御殿場線「東山北」駅 南西方 約１ｋｍ（道路距離） 徒歩約１３分 |
期間入札(1)
戸建て |
3,387,000円 | 2,709,600円 |
 37.9% |
情報掲載日 2024/05/15 03:45 入札締切まで9日
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数値情報
| 単純純利回り | 37.9% | 平米数 | 76平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 52.1% | 売却基準価額 | 3,387,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 3pt | 買受可能価額 | 2,709,600円 |
| 耐用年数消化率 | 200% | 買受申出保証額 | 677,400円 |
所在地・交通
| 所在地 |
神奈川県足柄上郡山北町岸字丸砂５２番地２、５３番地２ [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ御殿場線「東山北」駅 南西方 約１ｋｍ（道路距離） 徒歩約１３分 | ||
| 参考交通 | ＪＲ御殿場線 山北駅 南東方 １．９０ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第135号 | 公告日 | 2024/05/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 横浜地方裁判所小田原支部 | 閲覧開始日 | 2024/05/15 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/06/06 ～ 2024/06/13 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/06/19 |
| 売却決定期日 | 2024/07/02 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄上郡山北町岸字丸砂 ５２番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ７８．１９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄上郡山北町岸字丸砂 ５３番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ７８．２３m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄上郡山北町岸字丸砂 ４９番１ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ５．３５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
物件情報4
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄上郡山北町岸字丸砂 ４９番３ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
物件情報5
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄上郡山北町岸字丸砂 ５０番１ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
物件情報6
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄上郡山北町岸字丸砂 ５０番３ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
物件情報7
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄上郡山北町岸字丸砂 ５０番５ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２３m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
物件情報8
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄上郡山北町岸字丸砂 ５１番１ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３６m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
物件情報9
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄上郡山北町岸字丸砂 ５１番３ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４．４２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
物件情報10
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄上郡山北町岸字丸砂 ５１番５ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
物件情報11
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 11 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄上郡山北町岸字丸砂 ５１番７ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ７．６５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
物件情報12
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 12 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄上郡山北町岸字丸砂 ５２番１ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３１m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
物件情報13
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 13 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄上郡山北町岸字丸砂 ５２番３ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １１m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
物件情報14
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 14 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄上郡山北町岸字丸砂 ５２番５ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
物件情報15
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 15 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄上郡山北町岸字丸砂 ５３番１ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
物件情報16
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 16 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄上郡山北町岸字丸砂 ５３番３ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ９．７４m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
物件情報17
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 17 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄上郡山北町岸字丸砂５２番地２、５３番地２ | ||
| 家屋番号 | ５２番２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造スレート亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ３９．６６m2 ２階 ３６．３５m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | ４ＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1980年3月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、競売物件等の情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
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アクセス・連絡先
株式会社ディライト・ワン
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〒105-0012
東京都港区芝大門2-6-12
MAP
営業時間： am9:30〜pm8:00
定休日： 日曜日,祝日
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ディライト・ワン | 住所 |
〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 青山 一広 | 免許番号 | 東京都知事（3）８９６７６号 |
| 設立年月 | 2008年7月 | 資本金 | 15,000,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | 東京都宅地建物取引業協会 一般社団法人不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | ○不動産仲介 ○競売・任意売却物件のサポート ○不動産投資コンサルティング | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 青山 一広 得意分野 競売不動産は24年前から行っており、経験値は非常に高いと自負しています。 取扱い数も数百になります。 実際に購入したいけど、なかなか落札できない方。理由があります。 物件の読み（値踏み）がきちんとできないと、何度入札しても落札までたどり着くことができません。 東京都、神奈川県の物件が、一般流通市場の３割も４割も安く落札されることはまずありません。 マイホームであれば、予算はいくらでどのようなライフスタイルが送りたいのか？ 投資物件であれば、何％の利回りが欲しいのか？ 色々お聞きしないと、競売物件のお問い合わせを頂いても、お客様に合致する物件かどうかも分かりません。 競売不動産は確実に、一般流通市場より安く購入できます。 しかしながら、お客様に合っていなければ、安かろう悪かろうにもなりかねません。 一度、じっくりとお打ち合わせをさせて頂ければ幸いです。 趣味 旅行 ワイン ゴルフ 不動産を購入したら、DIYでリフォームチャレンジするのも良いかもしれません。
メッセージ 株式会社ディライト・ワンの青山です。 競売不動産は一般流通物件とは違います。 マイホームとして、投資物件として、不動産の卸売市場が競売不動産市場です。 正しい知識と、正確な落札予想価格の読みで、お安く安全に購入できる市場です。 お問い合わせ頂ければ、丁寧にご説明させて頂きます。 また私の住まいは沖縄になります。 東京と沖縄の2拠点生活でどちらの不動産も扱っておりますので、リゾート物件、軍用地等のお問い合わせも大歓迎です。 沖縄移住をご検討の方は、実体験を基にしたアドバイスも出来ますのでお気軽にどうぞ。
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