大阪府堺市堺区の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建て
入札終了
| 所在地／交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク／利回り |
|---|---|---|---|---|
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大阪府堺市堺区翁橋町一丁１００番地２、９９番地、１００番地４、１００番地５、１００番地６
南海高野線 堺東駅 南西方 道路距離 約９００ｍ |
期間入札(1)
戸建て |
658,760,000円 | 527,008,000円 |
 20.6% |
情報掲載日 2024/04/19 03:25 入札締切まで0日
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数値情報
| 単純純利回り | 20.6% | 平米数 | 10,869平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 28.3% | 売却基準価額 | 658,760,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 21pt | 買受可能価額 | 527,008,000円 |
| 耐用年数消化率 | 78% | 買受申出保証額 | 131,760,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府堺市堺区翁橋町一丁１００番地２、９９番地、１００番地４、１００番地５、１００番地６ [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 南海高野線 堺東駅 南西方 道路距離 約９００ｍ | ||
| 参考交通 | 阪堺電軌阪堺線 宿院駅 南東方 ０．６１ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第60号 | 公告日 | 2024/04/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大阪地方裁判所堺支部 | 閲覧開始日 | 2024/04/19 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/05/08 ～ 2024/05/16 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/05/23 |
| 売却決定期日 | 2024/06/06 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 堺市堺区翁橋町一丁 ９３番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２０５２．７９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% 80% | 容積率 | 600% 400% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 堺市堺区翁橋町一丁１００番地２、９９番地、１００番地４、１００番地５、１００番地６ | ||
| 家屋番号 | １００番２ | ||
| 種類（登記） | ホテル・車庫 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付１０階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ８６９．２９m2 ２階 ８９２．５３m2 ３階 ８９１．１３m2 ４階 ８９１．１３m2 ５階 ８９１．１３m2 ６階 ８９１．１３m2 ７階 ８９１．１３m2 ８階 １１６１．３２m2 ９階 １１７９．１４m2 １０階 ７６５．００m2 地下１階 １２６３．００m2 | 床面積（現況） | １階 ８６９．２９m2 ２階 約 ９２６．０３m2 ３階 約 ９２４．６３m2 ４階 約 ９２４．６３m2 ５階 約 ９２４．６３m2 ６階 約 ９０７．９３m2 ７階 約 ９２４．６３m2 ８階 約１１９４．８２m2 ９階 約１２１２．６４m2 １０階 約 ７９６．８０m2 地下１階 １２６３．００m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1987年2月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先
コスモ住建
TEL : 072-123-5093 / FAX : 072-123-5399
〒584-0093
大阪府富田林市本町21-5
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営業時間： ９時より１９時まで
定休日： 水曜日
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会社情報
| 会社名 | コスモ住建 | 住所 |
〒584-0093 大阪府富田林市本町21-5 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 稲垣 健一 | 免許番号 | 大阪府知事免許（8）30221 |
| 設立年月 | 1987年12月 | 資本金 | -円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 一般社団法人 不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産セラーズエージェント（売主様の味方）任意売却サポート 競売サポート 相続不動産相談窓口 リニュアル仲介 投資収益物件仲介 不動産売買 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 稲垣 健一 得意分野 不動産セラーズエージェント（売主様の味方） 資格 法務大臣認証裁判外紛争解決機関日本不動産仲裁機構ＡＤＲセンター登録調停人 任意売却不動産コーディネーター 競売不動産取扱主任者 宅地建物取引士
趣味 甲子園に行くこと
メッセージ 不動産セラーズエージェント（売主様の味方 ) 不動産の売却の窓口 競売サポート 任意売却サポート 相続不動産 相談窓口 収益不動産投資仲介
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