宮城県仙台市泉区のマンション／ナイスアークステイツ南光台
終了まで18日
| 所在地／交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク／利回り |
|---|---|---|---|---|
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宮城県仙台市泉区南光台南三丁目３５番地４７０
ナイスアークステイツ南光台
地下鉄南北線「旭ケ丘」駅 東方 道路距離 約２．４ｋｍ |
期間入札(1)
マンション |
14,272,000円 | 11,417,600円 |
 4.1% |
情報掲載日 2024/04/23 03:45 入札締切まで18日
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数値情報
| 単純純利回り | 4.1% | 平米数 | 69平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 5.6% | 売却基準価額 | 14,272,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 15pt | 買受可能価額 | 11,417,600円 |
| 耐用年数消化率 | 44% | 買受申出保証額 | 2,854,400円 |
所在地・交通
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区南光台南三丁目３５番地４７０ [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| マンション名 | ナイスアークステイツ南光台 | ||
| 評価書上の交通 | 地下鉄南北線「旭ケ丘」駅 東方 道路距離 約２．４ｋｍ | ||
| 参考交通 | 仙台市営地下鉄南北線 黒松駅 南東方 ２．１６ｋｍ ＪＲ東北本線 東仙台駅 北西方 ２．３３ｋｍ ＪＲ仙山線 東照宮駅 北東方 ２．８０ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第126号 | 公告日 | 2024/04/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 仙台地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/04/23 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/05/14 ～ 2024/05/21 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/05/23 |
| 売却決定期日 | 2024/06/07 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 仙台市泉区南光台南三丁目３５番地４７０ | ||
| 家屋番号 | 南光台南三丁目３５番４７０の４０７ | ||
| 建物の名称 | ４０７ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | ４階部分６９．０７m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | ３ＬＤＫ，バルコニー（１４．９１㎡）有 | バルコニー面積 | １４．９１m2 |
| 管理費等 | 26,245 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2003年3月 |
| 階 | ４階 / 6階建 | 総戸数 | 50 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先
有限会社コミュニティ開発
TEL : 0225-82-6078 / FAX : 0225-83-6201
〒981-0503
宮城県東松島市矢本字上河戸8-1
MAP
営業時間： １０時から１９時
定休日： なし
コミュニケーションを大切にお客様のニーズに応えます。 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 有限会社コミュニティ開発 | 住所 |
〒981-0503 宮城県東松島市矢本字上河戸8-1 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 森田 精士郎 | 免許番号 | 宮城県知事(1)5830 |
| 設立年月 | 1987年7月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
| 所属団体 | 公益社団法人 全日本不動産協会宮城県本部 公益社団法人 不動産保証協会宮城県本部 一般社団法人 不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買 不動産賃貸 不動産コンサルティング | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 森田 洋治 得意分野 売買、賃貸。 資格 宅地建物取引士、競売取扱主任者、敷金診断士、古民家鑑定士、住宅ローンアドバイザー、太陽光アドバイザー、マイナンバー管理アドバイザー、心理カウンセラー２級、簿記３級。
趣味 ギター。
メッセージ お客様と共に笑顔になれる仕事を目指します。
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