入札終了 千葉県千葉市稲毛区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建て
戸建て
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利回り 8.4%
16,270,000円
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入札の締切まで 0日 情報掲載日 2024/05/29 03:45
単純純利回り  |
8.4% | 平米数 | 108平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り |
11.6% | 売却基準価額 | 16,270,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) |
21pt | 買受可能価額 | 13,016,000円 |
| 耐用年数消化率 |
113% | 買受申出保証額 | 3,254,000円 |
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区稲毛町五丁目１９０番地８、１９０番地９、１９０番地１０、１９０番地７、１９０番地１１（換地 千葉都市計画事業検見川・稲毛地区土地区画整理事業３０街区２－６）
[周辺地図]
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ総武線「新検見川駅」 南東方 道路距離 約１．４ｋｍ 最寄バス停「稲毛自動車教習所入口」 北西方 道路距離 約１００ｍ | ||
| 参考交通 | 京成千葉線 京成稲毛駅 北西方 １．００ｋｍ ＪＲ総武本線 稲毛駅 北西方 １．４４ｋｍ ＪＲ京葉線 稲毛海岸駅 北方 １．６６ｋｍ | ||
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第401号 | 公告日 | 2024/05/29 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/05/29 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/06/19 ～ 2024/06/26 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/07/03 |
| 売却決定期日 | 2024/07/17 |
1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉市稲毛区稲毛町五丁目 １９０番１１ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １４９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉市稲毛区稲毛町五丁目１９０番地８、１９０番地９、１９０番地１０、１９０番地７、１９０番地１１（換地 千葉都市計画事業検見川・稲毛地区土地区画整理事業３０街区２－６） | ||
| 家屋番号 | １９０番８の１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ６２．９２m2 ２階 ４５．４９m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | ４ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1999年3月 |
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| 会社名 / URL | 株式会社EX不動産 https://exre.jp | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
千葉県四街道市四街道1-4-9-101
[地図]
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| TEL / FAX | TEL : 043-308-9945 FAX : 043-308-9946 | ||
| 宅建免許証番号 | 千葉県知事(1)第18039号 | ||
| 所属団体名 | 全日本不動産協会 | ||
 宮本 英和 |
EX不動産の宮本です。競売不動産は正しく購入できれば、一般流通よりもお安く手に入れることが可能で、マイホーム目的は勿論、投資物件としても有効的に活用いただけます。そのお手伝いを初心者の方にも親切丁寧にさせて頂きますのでお気軽にお問合せください。 |
|---|---|
 木下 裕樹 |
EX不動産の木下です。一生に一度の大きなお買い物やご売却。一緒にお手伝いさせて頂きますので、不動産のことは何でもご相談ください。 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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