東京都新宿区のマンション/ラグジュアリーレジデンス新宿
入札終了
所在地/交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク/利回り |
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東京都新宿区余丁町
ラグジュアリーレジデンス新宿
都営地下鉄大江戸線「若松河田」駅 南西方 道路距離 約440m(徒歩約6分),東京メトロ副都心線ほか「東新宿」駅 南東方 道路距離 約670m(徒歩約8分) |
期間入札(1)
マンション |
掲載終了しました | 掲載終了しました |
3.2% |
情報掲載日 2024/05/15 03:45 入札終了
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数値情報
単純純利回り | 3.2% | 平米数 | 37平米 |
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表面利回り | 4.4% | 売却基準価額 | 掲載終了しました |
賃貸需要(/25pt) | 25pt | 買受可能価額 | 掲載終了しました |
耐用年数消化率 | 40% | 買受申出保証額 | 掲載終了しました |
所在地・交通
所在地 |
東京都新宿区余丁町 [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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マンション名 | ラグジュアリーレジデンス新宿 | ||
評価書上の交通 | 都営地下鉄大江戸線「若松河田」駅 南西方 道路距離 約440m(徒歩約6分) 東京メトロ副都心線ほか「東新宿」駅 南東方 道路距離 約670m(徒歩約8分) | ||
参考交通 | 都営新宿線 曙橋駅 北西方 0.84km 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 北方 0.96km |
裁判所・入札期間情報
事件番号 | 令和06年(ケ)第13号 | 公告日 | 2024/05/15 |
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管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/05/15 |
買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/05/30 ~ 2024/06/06 |
農地 | - | 開札期日 | 2024/06/12 |
売却決定期日 | 2024/06/20 |
物件情報1
種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
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所在地 | 新宿区余丁町 | ||
家屋番号 | 掲載終了 | ||
建物の名称 | 602 | ||
種類(登記) | 居宅 | 種類(現況) | - |
構造(登記) | 鉄骨鉄筋コンクリート造1階建 | 構造(現況) | - |
専有面積(登記) | 6階部分 37.01m2 | 専有面積(現況) | - |
間取り | ワンルームほか | バルコニー面積 | あり |
管理費等 | 19,720 | 敷地利用権 | 所有権 |
占有者 | あり | 築年月 | 2004年7月 |
階 | 6階 / 14階建 | 総戸数 | 29 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
商工ほうむ不動産株式会社
TEL : 03-5387-9222 / FAX : 03-6794-2288
〒177-0031
東京都練馬区三原台2-8-17
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会社情報
会社名 | 商工ほうむ不動産株式会社 | 住所 |
〒177-0031 東京都練馬区三原台2-8-17 |
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代表者 | 松岡 敏 | 免許番号 | 東京都知事免許(1)第94052号 |
設立年月 | 2012年1月 | 資本金 | 3,000,000円 |
従業員数 | 2人 | ||
所属団体 | - | ||
主な業務内容 | - |
担当者からのメッセージ
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担当者 松岡 敏 得意分野 競売、公売、強制執行、最近は自社取得物件は公売がメインになっていますので、公売のご相談もOKです。民事法務やマンション管理の諸問題も得意です。 資格 宅地建物取引士、行政書士、マンション管理士、競売不動産取扱主任者、賃貸不動産経営管理士、ファイナンシャルプランナー、
メッセージ 競売と縁が深い強制執行の補助業務を30年以上おこなっています。現在も年70~250件ほどの強制執行を担当し、のべ件数は5000件を超えます。強制執行作業ですが、、、、もめないで完了させることも、かなりの高確率で可能です。その分費用も安くなります。 ちなみにですが、高いイメージのあった強制執行作業ですが、ここ数年は同じ作業を引越業者に頼むより安かったりします(あくまで東京の場合です)。 東京の案件の場合は、執行作業に従事している執行官とはほぼ全員顔見知りですので、作業が安上がりになる現場保管や即時売却等もかなりの高確率でOKしてもらえたりしますので、気軽にご相談ください。強制執行での倉庫保管料がなくなれば数十万円浮きますよ!
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