東京都江戸川区の小規模な工場がある工業地域の戸建て
入札終了
所在地/交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク/利回り |
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東京都江戸川区船堀五丁目1278番地6、1278番地5
都営新宿線「船堀」駅 東方 約770m(南口からの道路距離,徒歩約10分) |
期間入札(1)
戸建て |
39,930,000円 | 31,944,000円 |
23.7% |
情報掲載日 2024/05/15 03:45 入札締切まで0日
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売却結果
裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 135,866,666円 |
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開札結果 | 売却 | 入札者数 | 17 |
落札者資格 | 法人 |
数値情報
単純純利回り | 23.7% | 平米数 | 518平米 |
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表面利回り | 32.6% | 売却基準価額 | 39,930,000円 |
賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 31,944,000円 |
耐用年数消化率 | 116% | 買受申出保証額 | 7,986,000円 |
所在地・交通
所在地 |
東京都江戸川区船堀五丁目1278番地6、1278番地5 [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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評価書上の交通 | 都営新宿線「船堀」駅 東方 約770m(南口からの道路距離,徒歩約10分) | ||
参考交通 | 都営新宿線 一之江駅 西方 1.15km 東京メトロ東西線 葛西駅 北方 2.17km |
裁判所・入札期間情報
事件番号 | 令和05年(ケ)第616号 | 公告日 | 2024/05/15 |
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管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/05/15 |
買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/05/30 ~ 2024/06/06 |
農地 | - | 開札期日 | 2024/06/12 |
売却決定期日 | 2024/06/20 |
物件情報1
種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
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所在地 | 江戸川区船堀五丁目 1278番6 | ||
地目(登記) | 雑種地 | 地目(現況) | 宅地 |
土地面積(登記) | 165m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
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所在地 | 江戸川区船堀五丁目 1277番5 | ||
地目(登記) | 雑種地 | 地目(現況) | 公衆用道路 |
土地面積(登記) | 29m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | - | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | - | 容積率 | - |
物件情報3
種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
---|---|---|---|
所在地 | 江戸川区船堀五丁目 1277番8 | ||
地目(登記) | 雑種地 | 地目(現況) | 公衆用道路 |
土地面積(登記) | 23m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | - | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | - | 容積率 | - |
物件情報4
種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
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所在地 | 江戸川区船堀五丁目 1277番7 | ||
地目(登記) | 雑種地 | 地目(現況) | 宅地 |
土地面積(登記) | 18m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報5
種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
---|---|---|---|
所在地 | 江戸川区船堀五丁目 1278番5 | ||
地目(登記) | 雑種地 | 地目(現況) | 宅地 |
土地面積(登記) | 93m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報6
種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
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所在地 | 江戸川区船堀五丁目1278番地6、1278番地5 | ||
家屋番号 | 1278番6の2 | ||
種類(登記) | 事務所・寄宿舎 | 種類(現況) | - |
構造(登記) | 鉄骨造陸屋根3階建 | 構造(現況) | 鉄骨造陸屋根4階建 |
床面積(登記) | 1階 147.01m2 2階 147.01m2 3階 119.34m2 | 床面積(現況) | 1階 約158.01m2 2階 約192.01m2 3階 約144.34m2 4階 約24m2 |
間取り | 1階:事務所,和室×1,浴室,食堂,厨房等 2階:和室×26 3階:和室×19 4階:洋室×1 | 敷地利用権 | 所有権 |
占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1995年2月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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TEL : 03-3936-5848 / FAX : 03-3936-5869
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定休日: 無し(原則)
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会社情報
会社名 | 有限会社さかや商事 | 住所 |
〒175-0083 東京都板橋区徳丸2-4-4 サンライズ東武練馬 |
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代表者 | 糟谷 秀樹 | 免許番号 | 東京都知事(6)第76256号 |
設立年月 | 1995年4月 | 資本金 | 3,000,000円 |
従業員数 | 6人 | ||
所属団体 | (一社)不動産競売流通協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 | ||
主な業務内容 | 競売代行 売買 賃貸 管理 |
担当者からのメッセージ
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担当者 糟谷 智洋 得意分野 ●競売不動産サポート ●不動産売買 ●賃貸管理 資格 ●競売不動産取引主任者 ●宅地建物取引士
趣味 ♪ゴルフ(100前後を行ったり来たり) ♪野球
メッセージ はじめまして。 有限会社さかや商事の糟谷智洋です。 当社のホームページをご覧頂きまして 誠にありがとうございます。 競売について、いろいろと不安要素があるかと思いますが、 正しい知識をもって、正攻法で取り組むことにより、 安全・安心に物件を購入することができます。 当社が全力でサポートさせて頂きますので、 まずはお気軽にご相談ください。
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