所在地／交通	種別	売却基準価額	買受可能価額	ランク／利回り
神奈川県小田原市久野字石田田羅４０１番地２、４０１番地３、４０１番地４ 小田急小田原線「足柄」駅 ほぼ西方 約１．２ｋｍ（道路距離） 徒歩約１５分,伊豆箱根鉄道大雄山線「井細田」駅 ほぼ西方 約１．３ｋｍ（道路距離） 徒歩約１６分,「下宿南」バス停 徒歩約１分	期間入札(1) 戸建て	7,130,000円	5,704,000円	21.8%

情報掲載日 2024/06/12 03:45 入札締切まで15日

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1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
2. 本詳細情報画面の内容については、必ず、３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先

会社情報

会社名	株式会社ディライト・ワン	住所	〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12
代表者	青山 一広	免許番号	東京都知事（3）８９６７６号
設立年月	2008年7月	資本金	15,000,000円
従業員数	5人
所属団体	東京都宅地建物取引業協会 一般社団法人不動産競売流通協会
主な業務内容	○不動産仲介 ○競売・任意売却物件のサポート ○不動産投資コンサルティング

担当者からのメッセージ

担当者	青山 一広
得意分野	競売不動産は24年前から行っており、経験値は非常に高いと自負しています。 取扱い数も数百になります。 実際に購入したいけど、なかなか落札できない方。理由があります。 物件の読み（値踏み）がきちんとできないと、何度入札しても落札までたどり着くことができません。 東京都、神奈川県の物件が、一般流通市場の３割も４割も安く落札されることはまずありません。 マイホームであれば、予算はいくらでどのようなライフスタイルが送りたいのか？ 投資物件であれば、何％の利回りが欲しいのか？ 色々お聞きしないと、競売物件のお問い合わせを頂いても、お客様に合致する物件かどうかも分かりません。 競売不動産は確実に、一般流通市場より安く購入できます。 しかしながら、お客様に合っていなければ、安かろう悪かろうにもなりかねません。 一度、じっくりとお打ち合わせをさせて頂ければ幸いです。
趣味	旅行 ワイン ゴルフ 不動産を購入したら、DIYでリフォームチャレンジするのも良いかもしれません。
メッセージ	株式会社ディライト・ワンの青山です。 競売不動産は一般流通物件とは違います。 マイホームとして、投資物件として、不動産の卸売市場が競売不動産市場です。 正しい知識と、正確な落札予想価格の読みで、お安く安全に購入できる市場です。 お問い合わせ頂ければ、丁寧にご説明させて頂きます。 また私の住まいは沖縄になります。 東京と沖縄の2拠点生活でどちらの不動産も扱っておりますので、リゾート物件、軍用地等のお問い合わせも大歓迎です。 沖縄移住をご検討の方は、実体験を基にしたアドバイスも出来ますのでお気軽にどうぞ。

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