東京都杉並区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建て
入札終了
所在地/交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク/利回り |
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東京都杉並区永福二丁目302番地12、302番地15、302番地17
京王井の頭線「永福町」駅 南西方 道路距離 約550m(徒歩約7分) |
期間入札(1)
戸建て |
78,490,000円 | 62,792,000円 |
3.4% |
情報掲載日 2024/05/01 04:45 入札締切まで0日
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売却結果
裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 72,500,000円 |
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開札結果 | 売却 | 入札者数 | 2 |
落札者資格 | 法人 |
数値情報
単純純利回り | 3.4% | 平米数 | 117平米 |
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表面利回り | 4.7% | 売却基準価額 | 78,490,000円 |
賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 62,792,000円 |
耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 15,698,000円 |
所在地・交通
所在地 |
東京都杉並区永福二丁目302番地12、302番地15、302番地17 [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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評価書上の交通 | 京王井の頭線「永福町」駅 南西方 道路距離 約550m(徒歩約7分) | ||
参考交通 | 京王井の頭線 西永福駅 南東方 0.51km 京王線 桜上水駅 北東方 1.06km 東急世田谷線 下高井戸駅 北方 1.08km |
裁判所・入札期間情報
事件番号 | 令和05年(ケ)第461号 | 公告日 | 2024/05/01 |
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管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/05/01 |
買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/05/16 ~ 2024/05/23 |
農地 | - | 開札期日 | 2024/05/29 |
売却決定期日 | 2024/06/06 |
物件情報1
種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
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所在地 | 杉並区永福二丁目 302番12 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 130.24m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
物件情報2
種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
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所在地 | 杉並区永福二丁目 302番15 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 17.81m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
物件情報3
種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
---|---|---|---|
所在地 | 杉並区永福二丁目 302番17 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 15.70m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
物件情報4
種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
---|---|---|---|
所在地 | 杉並区永福二丁目302番地12、302番地15、302番地17 | ||
家屋番号 | 302番12 | ||
種類(登記) | 居宅 | 種類(現況) | - |
構造(登記) | 木造スレートぶき2階建 | 構造(現況) | - |
床面積(登記) | 1階 65.57m2 2階 52.05m2 | 床面積(現況) | - |
間取り | 7K(1F:洋室(1部屋),和室(2部屋),東側和室の隣に納戸,2F:洋室(3部屋),和室(1部屋)) | 敷地利用権 | 所有権 |
占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | - |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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TEL : 03-3936-5848 / FAX : 03-3936-5869
〒175-0083
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営業時間: 10:00~18:00
定休日: 無し(原則)
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会社情報
会社名 | 有限会社さかや商事 | 住所 |
〒175-0083 東京都板橋区徳丸2-4-4 サンライズ東武練馬 |
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代表者 | 糟谷 秀樹 | 免許番号 | 東京都知事(6)第76256号 |
設立年月 | 1995年4月 | 資本金 | 3,000,000円 |
従業員数 | 6人 | ||
所属団体 | (一社)不動産競売流通協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 | ||
主な業務内容 | 競売代行 売買 賃貸 管理 |
担当者からのメッセージ
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担当者 糟谷 智洋 得意分野 ●競売不動産サポート ●不動産売買 ●賃貸管理 資格 ●競売不動産取引主任者 ●宅地建物取引士
趣味 ♪ゴルフ(100前後を行ったり来たり) ♪野球
メッセージ はじめまして。 有限会社さかや商事の糟谷智洋です。 当社のホームページをご覧頂きまして 誠にありがとうございます。 競売について、いろいろと不安要素があるかと思いますが、 正しい知識をもって、正攻法で取り組むことにより、 安全・安心に物件を購入することができます。 当社が全力でサポートさせて頂きますので、 まずはお気軽にご相談ください。
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