大阪府大阪市東成区の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建て
入札終了
所在地/交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク/利回り |
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大阪府大阪市東成区東小橋三丁目
JR大阪環状線 鶴橋駅 北東方 道路距離 約600m |
期間入札(1)
戸建て |
掲載終了しました | 掲載終了しました |
14.2% |
情報掲載日 2024/04/30 04:15 入札終了
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数値情報
単純純利回り | 14.2% | 平米数 | 256平米 |
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表面利回り | 19.5% | 売却基準価額 | 掲載終了しました |
賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 掲載終了しました |
耐用年数消化率 | 196% | 買受申出保証額 | 掲載終了しました |
所在地・交通
所在地 |
大阪府大阪市東成区東小橋三丁目 [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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評価書上の交通 | JR大阪環状線 鶴橋駅 北東方 道路距離 約600m | ||
参考交通 | 近鉄大阪線 鶴橋駅 北東方 0.47km 大阪メトロ千日前線 鶴橋駅 東方 0.58km 大阪環状線 玉造駅 南方 0.65km |
裁判所・入札期間情報
事件番号 | 令和05年(ケ)第448号 | 公告日 | 2024/04/30 |
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管轄裁判所 | 大阪地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/04/30 |
買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/05/14 ~ 2024/05/21 |
農地 | - | 開札期日 | 2024/05/28 |
売却決定期日 | 2024/06/10 |
物件情報1
種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
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所在地 | 大阪市東成区東小橋三丁目 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 88.19m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
物件情報2
種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
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所在地 | 大阪市東成区東小橋三丁目 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 17.05m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
物件情報3
種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
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所在地 | 大阪市東成区東小橋三丁目 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 134.48m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
物件情報4
種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
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所在地 | 大阪市東成区東小橋三丁目 | ||
家屋番号 | 掲載終了 | ||
種類(登記) | 居宅・倉庫 | 種類(現況) | 居宅・作業場・事務所・倉庫 |
構造(登記) | 鉄骨造陸屋根3階建 | 構造(現況) | - |
床面積(登記) | 1階 90.47m2 2階 86.56m2 3階 73.20m2 | 床面積(現況) | 1階 90.47m2 2階 86.56m2 3階 約79.70m2 |
間取り | 1階:作業場・事務所・倉庫 2・3階:3LDK+納戸 | 敷地利用権 | 所有権 |
占有者 | あり | 築年月 | 1975年2月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
ソリューションリサーチ部
TEL : 06-7505-8808 / FAX : 06-7505-8809
〒544-0013
大阪府大阪市生野区巽中四丁目11番27-102号
MAP
公認不動産コンサルティングマスター在籍店! 競売のこと、なんでもご相談下さい!
会社情報
会社名 | 有限会社Next In | 住所 |
〒544-0013 大阪府大阪市生野区巽中四丁目11番27-102号 |
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代表者 | 平田 裕子 | 免許番号 | 大阪府知事(1)第61168号 |
設立年月 | 2004年11月 | 資本金 | 3,000,000円 |
従業員数 | 2人 | ||
所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 大阪府宅地建物取引業協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 不動産流通競売協会 大阪商工会議所 | ||
主な業務内容 | ○競売・任意売却物件のサポート ○不動産コンサルティング (公認不動産コンサルティングマスター在籍) ○不動産仲介 |
担当者からのメッセージ
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担当者 ソリューションリサーチ部 部長 中塚 栄一 得意分野 ・不動産競売・公売入札サポート ・不動産コンサルティング (貸宅地・権利調整・相続対策) ・民事強制執行・土地建物収去明渡立ち合い ・所有権不安定不動産ソリューソリューション事業 ・空き家再生・長屋再生事業 ・住宅確保要配慮者居住支援 資格 【不動産・法務資格】 ・公認不動産コンサルティングマスター ・宅地建物取引士/賃貸不動産管理業業務管理者 ・商工会議所認定 ビジネス法務エキスパート® ・競売不動産取扱主任者(FKR) ・不動産キャリアパーソン登録者 【社会福祉資格】 ・介護福祉士 実務者研修課程修了者 ・介護職員基礎研修修了者(ヘルパー1級上位資格) ・難病患者等ホームヘルパー(Ⅰ・Ⅱ) ・福祉用具専門相談員 ・障がい者移動支援従業者養成研修修了者 (全身性・知的・精神) ・視覚障がい者同行援護従業者養成研修修了者 (一般・応用)
趣味 空手
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