大阪府東大阪市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建て
入札終了
所在地/交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク/利回り |
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大阪府東大阪市宝持一丁目250番地5
近鉄奈良線 河内小阪駅 南東方 道路距離 約1.1km,最寄バス停 大阪バス 宝持停留所 西方 道路距離 約450m |
期間入札(1)
戸建て |
65,260,000円 | 52,208,000円 |
8.2% |
情報掲載日 2024/04/11 03:45 入札締切まで0日
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売却結果
裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 123,800,000円 |
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開札結果 | 売却 | 入札者数 | 5 |
落札者資格 | 法人 |
数値情報
単純純利回り | 8.2% | 平米数 | 455平米 |
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表面利回り | 11.3% | 売却基準価額 | 65,260,000円 |
賃貸需要(/25pt) | 21pt | 買受可能価額 | 52,208,000円 |
耐用年数消化率 | 175% | 買受申出保証額 | 13,060,000円 |
所在地・交通
所在地 |
大阪府東大阪市宝持一丁目250番地5 [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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評価書上の交通 | 近鉄奈良線 河内小阪駅 南東方 道路距離 約1.1km 最寄バス停 大阪バス 宝持停留所 西方 道路距離 約450m | ||
参考交通 | 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 南西方 0.91km 近鉄大阪線 長瀬駅 北東方 0.99km おおさか東線 JR俊徳道駅 東方 1.18km |
裁判所・入札期間情報
事件番号 | 令和05年(ケ)第345号 | 公告日 | 2024/04/11 |
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管轄裁判所 | 大阪地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/04/11 |
買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/04/25 ~ 2024/05/07 |
農地 | - | 開札期日 | 2024/05/13 |
売却決定期日 | 2024/05/24 |
物件情報1
種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 1 |
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所在地 | 東大阪市宝持一丁目 250番9 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 42.42m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 準住居地域 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 60% 60% | 容積率 | 300% 200% |
物件情報2
種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
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所在地 | 東大阪市宝持一丁目 250番10 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 190.35m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 準住居地域 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 60% 60% | 容積率 | 300% 200% |
物件情報3
種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
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所在地 | 東大阪市宝持一丁目 250番11 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 284.30m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 準住居地域 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 60% 60% | 容積率 | 300% 200% |
物件情報4
種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
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所在地 | 東大阪市宝持一丁目 250番12 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 334.43m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 準住居地域 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 60% 60% | 容積率 | 300% 200% |
物件情報5
種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
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所在地 | 東大阪市宝持一丁目250番地5 | ||
家屋番号 | 250番5 | ||
種類(登記) | 居宅・倉庫 | 種類(現況) | 店舗・居宅 |
構造(登記) | 鉄骨造スレート葺3階建 | 構造(現況) | - |
床面積(登記) | 1階 139.73m2 2階 147.68m2 3階 147.68m2 | 床面積(現況) | 1階 約159.83m2 2階 147.68m2 3階 147.68m2 |
間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1983年1月 |
物件情報6
種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
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所在地 | 東大阪市宝持一丁目250番地11 | ||
家屋番号 | 250番11 | ||
種類(登記) | 店舗・共同住宅 | 種類(現況) | - |
構造(登記) | 鉄骨造スレート葺4階建 | 構造(現況) | - |
床面積(登記) | 1階 18.38m2 2階 229.39m2 3階 198.96m2 4階 198.96m2 | 床面積(現況) | - |
間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
占有者 | あり | 築年月 | 1987年6月 |
物件情報7
種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
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所在地 | 東大阪市宝持一丁目280番地1 | ||
家屋番号 | 280番1 | ||
種類(登記) | 店舗・居宅 | 種類(現況) | 店舗・事務所 |
構造(登記) | 木造スレート葺2階建 | 構造(現況) | - |
床面積(登記) | 1階 112.62m2 2階 112.62m2 | 床面積(現況) | 1階 約129.62m2 2階 約133.32m2 |
間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
占有者 | あり | 築年月 | 1975年7月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先
コスモ住建
TEL : 072-123-5093 / FAX : 072-123-5399
〒584-0093
大阪府富田林市本町21-5
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営業時間: 9時より19時まで
定休日: 水曜日
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会社情報
会社名 | コスモ住建 | 住所 |
〒584-0093 大阪府富田林市本町21-5 |
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代表者 | 稲垣 健一 | 免許番号 | 大阪府知事免許(8)30221 |
設立年月 | 1987年12月 | 資本金 | -円 |
従業員数 | 2人 | ||
所属団体 | 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 一般社団法人 不動産競売流通協会 | ||
主な業務内容 | 不動産セラーズエージェント(売主様の味方)任意売却サポート 競売サポート 相続不動産相談窓口 リニュアル仲介 投資収益物件仲介 不動産売買 |
担当者からのメッセージ
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担当者 稲垣 健一 得意分野 不動産セラーズエージェント(売主様の味方) 資格 法務大臣認証裁判外紛争解決機関日本不動産仲裁機構ADRセンター登録調停人 任意売却不動産コーディネーター 競売不動産取扱主任者 宅地建物取引士
趣味 甲子園に行くこと
メッセージ 不動産セラーズエージェント(売主様の味方 ) 不動産の売却の窓口 競売サポート 任意売却サポート 相続不動産 相談窓口 収益不動産投資仲介
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