所在地/交通 |
種別 |
売却基準価額 |
買受可能価額 |
ランク/利回り |
徳島県徳島市川内町平石若宮 184番地1、185番地1、186番地4
JR高徳線「徳島」駅 北東方 道路距離 約6.8km,最寄バス停「あいあい温泉前」 南西方 道路距離 約120m
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期間入札(1)
戸建て
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66,030,000円
|
52,824,000円
|
19.8%
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情報掲載日 2024/04/09 03:45
入札締切まで0日
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裁判所物件種別 |
戸建て
|
売却価額 |
-
|
開札結果 |
不売
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入札者数 |
-
|
落札者資格 |
-
|
単純純利回り |
19.8% |
平米数 |
1,334平米 |
表面利回り |
27.2% |
売却基準価額 |
66,030,000円
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賃貸需要(/25pt) |
15pt |
買受可能価額 |
52,824,000円
|
耐用年数消化率 |
88% |
買受申出保証額 |
13,206,000円
|
所在地 |
徳島県徳島市川内町平石若宮 184番地1、185番地1、186番地4
[周辺地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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評価書上の交通 |
JR高徳線「徳島」駅 北東方 道路距離 約6.8km
最寄バス停「あいあい温泉前」 南西方 道路距離 約120m |
参考交通 |
- |
事件番号 |
令和05年(ケ)第66号 |
公告日 |
2024/04/09 |
管轄裁判所 |
徳島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2024/04/09 |
買受方法 |
期間入札 |
入札期間 |
2024/05/09 ~ 2024/05/15 |
農地 |
- |
開札期日 |
2024/05/22 |
|
|
売却決定期日 |
2024/06/12 |
種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
所在地 |
徳島市川内町平石若宮 184番1
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
1063.88m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
所在地 |
徳島市川内町平石若宮 184番3
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
144.69m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
所在地 |
徳島市川内町平石若宮 185番1
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
313.03m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
所在地 |
徳島市川内町平石若宮 185番6
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
93.43m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
所在地 |
徳島市川内町平石若宮 186番1
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
608.27m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
所在地 |
徳島市川内町平石若宮 186番4
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
905.00m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
所在地 |
徳島市川内町平石若宮 184番地1、185番地1、186番地4
|
家屋番号 |
184番1
|
種類(登記) |
公衆浴場・店舗・居宅 |
種類(現況) |
- |
構造(登記) |
鉄骨造合金メッキ鋼板葺2階建 |
構造(現況) |
- |
床面積(登記) |
1階 1094.72m2
2階 240.00m2 |
床面積(現況) |
- |
間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
占有者 |
あり |
築年月 |
2002年3月 |
種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
所在地 |
徳島市川内町平石若宮 183番
|
地目(登記) |
田 |
地目(現況) |
宅地 |
土地面積(登記) |
227m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
9 |
所在地 |
徳島市川内町平石若宮 184番4
|
地目(登記) |
田 |
地目(現況) |
宅地 |
土地面積(登記) |
207m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アセットコンサルタント不動産有限会社
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会社情報
会社名 |
アセットコンサルタント不動産有限会社 |
住所 |
〒771-0201
徳島県板野郡北島町北村字新川屋42-5
|
代表者 |
水主 宗明 |
免許番号 |
徳島県知事(3)第2854号 |
設立年月 |
2003年4月 |
資本金 |
10,000,000円 |
従業員数 |
2人 |
所属団体 |
徳島県宅地建物取引業協会
全国宅地建物取引業保証協会
四国地区不動産公正取引協議会
全国賃貸不動産管理業協会
日本ファイナンシャル・プランナーズ協会
住宅金融普及協会
鳴門法人会
北島町商工会
不動産競売流通協会
|
主な業務内容 |
不動産の賃貸・売買仲介・競売サポート・不動産コンサル・相続・遺言及び不動産有効活用・建設会社紹介・インターネット物件登録・JHS事業者登録・新築住宅瑕疵保険事業者登録・アパート賃貸・徳島県空き家コーディネーター・認定とくしま移住コーディネーター・日本不動産仲裁機構登録ADR調停人・任意売却不動産コーディネーター他
|
担当者からのメッセージ
-
-
担当者 |
水主 宗明
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得意分野 |
貴方の大切な財産の取扱い、不動産全般に広い知識と活用が必要です。
不動産のご相談、競売サポートは、まずお電話をお待ちします。
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資格 |
競売不動産取扱主任者、法務大臣認証ADR調停人認定専門員、宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター、土地区画整理士、測量士、賃貸不動産経営管理士、ファイナンシャルプランナー、定借上級アドバイザー、定借上級プランナー、住宅ローンアドバイザー、一級造園施工管理士、一級土木施工管理士、福祉住環境コーディネーター、任意売却不動産コーディネーター、徳島県認定空き家コーディネーター、認定とくしま移住コーディネーター、任意売却コーディネーター他 |
趣味 |
ハイキング、芸術鑑賞 |
メッセージ |
『徳島・北島町から東京・千葉・柏・首都圏へ』
不動産の賃貸・売買仲介・競売物件サポート・物件調査、不動産コンサルティング業務、ファイナンシャルプランニング、
FKR不動産オークション出品サポート・落札契約決済、専門士業紹介、専門業者紹介、ALSOK取次店、
不動産コンサル・相続及び遺言相談・重要事項説明に係る物件調査等を幅広く行っています。
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