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茨城県古河市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建て
(物件ID:666265)
茨城県古河市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建て
入札終了
所在地/交通 |
種別 |
売却基準価額 |
買受可能価額 |
ランク/利回り |
茨城県古河市女沼字大道南 397番地7、397番地1、400番地3
JR宇都宮線「古河」駅 南東方 約3.9km(道路距離),バス停「女沼土々原」(JRバス関東) 南東方 約20m(道路距離)
|
期間入札(1)
戸建て
|
87,080,000円
|
69,664,000円
|
26.4%
|
情報掲載日 2024/04/19 03:25
入札締切まで0日
※正確な競売物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、競売物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
裁判所物件種別 |
戸建て
|
売却価額 |
91,740,000円
|
開札結果 |
売却
|
入札者数 |
1
|
落札者資格 |
法人
|
単純純利回り |
26.4% |
平米数 |
2,083平米 |
表面利回り |
36.3% |
売却基準価額 |
87,080,000円
|
賃貸需要(/25pt) |
15pt |
買受可能価額 |
69,664,000円
|
耐用年数消化率 |
68% |
買受申出保証額 |
17,416,000円
|
所在地 |
茨城県古河市女沼字大道南 397番地7、397番地1、400番地3
[周辺地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
評価書上の交通 |
JR宇都宮線「古河」駅 南東方 約3.9km(道路距離)
バス停「女沼土々原」(JRバス関東) 南東方 約20m(道路距離) |
参考交通 |
- |
事件番号 |
令和05年(ケ)第8号 |
公告日 |
2024/04/19 |
管轄裁判所 |
水戸地方裁判所下妻支部 |
閲覧開始日 |
2024/04/19 |
買受方法 |
期間入札 |
入札期間 |
2024/05/08 ~ 2024/05/15 |
農地 |
- |
開札期日 |
2024/05/22 |
|
|
売却決定期日 |
2024/06/12 |
種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
所在地 |
古河市女沼字大道南 393番2
|
地目(登記) |
畑 |
地目(現況) |
宅地 |
土地面積(登記) |
693m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
第一種住居地域 第一種低層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
60% 40% |
容積率 |
200% 80% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
所在地 |
古河市女沼字大道南 394番2
|
地目(登記) |
畑 |
地目(現況) |
宅地 |
土地面積(登記) |
1020m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
第一種住居地域 第一種低層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
60% 40% |
容積率 |
200% 80% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
所在地 |
古河市女沼字大道南 397番1
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
502.65m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
第一種住居地域 第一種低層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
60% 40% |
容積率 |
200% 80% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
所在地 |
古河市女沼字大道南 397番4
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
39.04m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
第一種住居地域 第一種低層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
60% 40% |
容積率 |
200% 80% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
所在地 |
古河市女沼字大道南 397番7
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
472.39m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
第一種住居地域 第一種低層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
60% 40% |
容積率 |
200% 80% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
所在地 |
古河市女沼字大道南 397番10
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
38.61m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
第一種住居地域 第一種低層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
60% 40% |
容積率 |
200% 80% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
所在地 |
古河市女沼字大道南 400番3
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
153.00m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
第一種住居地域 第一種低層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
60% 40% |
容積率 |
200% 80% |
種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
所在地 |
古河市女沼字大道南 401番1
|
地目(登記) |
畑 |
地目(現況) |
宅地 |
土地面積(登記) |
833m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
第一種住居地域 第一種低層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
60% 40% |
容積率 |
200% 80% |
種別 |
建物 |
物件番号 |
9 |
所在地 |
古河市女沼字大道南 397番地7、397番地1、400番地3
|
家屋番号 |
397番7
|
種類(登記) |
旅館 |
種類(現況) |
共同住宅・店舗 |
構造(登記) |
鉄筋コンクリート造陸屋根5階建 |
構造(現況) |
- |
床面積(登記) |
1階 578.50m2
2階 437.52m2
3階 437.52m2
4階 404.02m2
5階 226.00m2 |
床面積(現況) |
- |
間取り |
1階:店舗,2〜5階:共同住宅 |
敷地利用権 |
所有権 |
占有者 |
あり |
築年月 |
1991年8月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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営業時間: 10:00~18:00
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会社情報
会社名 |
株式会社K-LINK |
住所 |
〒3100021
茨城県水戸市南町3丁目3-43
小林ビル3F-A
|
代表者 |
菊本 真透 |
免許番号 |
茨城県知事(1)第7374号 |
設立年月 |
2020年10月 |
資本金 |
3,000,000円 |
従業員数 |
4人 |
所属団体 |
全日本不動産協会・建築士会
|
主な業務内容 |
「建物と不動産」に関する企画コンサル・競売サポート・宅地開発分譲・売買仲介・買取・リースバック・建築設計・開発設計・リフォーム・士業連携
|
担当者からのメッセージ
-
-
担当者 |
菊本 真透
|
得意分野 |
不動産全般
新築コンサル・プランニング
リフォーム
|
資格 |
一級建築士
宅地建物取引士
不動産コンサルティングマスター
競売不動産取扱主任者
相続支援コンサルタント |
趣味 |
ゴルフ・釣り・旅行 |
メッセージ |
競売入札経験20年の実績でお答えいたします。
競売不動産は一般流通物件とは違います。
マイホームとして、投資物件として、不動産の卸売市場が競売不動産市場です。
正しい知識と、正確な落札予想価格の読みで、流通相場よりお安く安全に購入できる市場です。
弊社の落札予想価格より気持ち価格を上乗せしていただけると落札に近づけると思います。宜しくお願いします。
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