皆様こんにちは！　ライフクリエイトの門松です。

3月度も沢山の競売サポート依頼及びコンサル相談いただきありがとうございます。

早速ですが、３月度は競売落札サポート物件で代金納付前に占有者解除を２棟できました。（引渡命令出さずに、鍵引渡し任意解除）

買受人の方々、良かったですね。おめでとうございます！

３月度は、大阪市住吉区や富田林市等で大家さんが誕生しました！又前回羽曳野市で競売落札分戸建の賃貸借契約も来月引渡し予定です。にこにこ大家さんおめでとうございます！

4月度も早速、区分所有マンションの取引予定や新規募集物件もございます。

下記は当社の事例です。


（競売落札：占有者任意解除）

（競売での取得：賃貸借契約予定）

（3月度大家さん誕生物件）

最後に、投資収益物件の需要や賃貸需要は地域・物件種別・価格帯等によって大きく変わってきます。
（コロナ禍で賃貸事情も動きが鈍く慎重な部屋探しにかわってきています）
不動産再販業者が入札して来そうな競売物件は、利回り重視のお客様には適さないので
入札物件の選別を含めて挑戦してまいりましょう！
コロナ禍でも競売入札は活発に動いています。大阪の競売市場は実に熱いです！
毎年１００物件以上入札していますのでわかります。

競売不動産市場でお宝物件を共にゲットしてまいりましょう！
私事の経験で言いますと、競売で目利きの落札物件は賃貸需要や中長期の転売出口に
困りません。
ポイントは何と言っても流通で、出にくい競売物件を見つけることです！！
またコロナ禍が長く続いておりますので、特に地域や建物面積や間取り等が
最重要点に大きく変わって来ています。賃借人がつきやすい物件の特長もあります。
当社のサポート内容は占有解除までおこなってますのでご安心下さい。

又不良債権不動産も、今後減ることなく推移していきます。
買うのが目的ではなく、出口戦略からの提案をしております。
当社へのサポート相談や不動産全般のご相談を是非宜しくお願い致します。
尚、予約制となっています。
万一、期間入札件数が殺到することがある場合は、入札サポート依頼をお断りする
こともございますので予めご了承の程、宜しくお願い致します。。
（コロナの関係で個人面談・個人レッスンを中心でやっております。一部有料）
有料勉強会は月１人限定の参加予約でおこなっています。
様々な占有解除の実績もございます。レッスンの際にお伝えします（当社完全会員予約制）

これを機に競売不動産全体の勉強や収益不動産の勉強を共々にやっていきましょう！
近況状況は弊社ホームページhttp://www.e-renovation.bizやメルマガ等でご確認の程、よろしくお願いいたします。