皆様こんにちは！　ライフクリエイトの門松です。
２０２１年も賃貸出口戦略からの競売入札依頼やコンサル相談等、
弊社会員大家さんに沢山いただきありがとうございました！

早速ですが、１２月度も大阪地裁本庁管轄の戸建競売の落札サポートできました。
落札されました大家さんおめでとうございます。
また残念ながら次順位になられた大家さん、５万円の差で落札できなかったお客様、
取下げになった大家さん又チャレンジしてまいりましょう！

占有解除も任意解除で２件できまして、執行費用節約できましたね。
１２月度の大家さんは、西成区・西淀川区・住吉区・東大阪市で誕生しました！

令和４年１月度も、競売サポート本庁・堺支部で計３棟の入札依頼ありがとう
ございました。（毎年、年末年始大忙しです…汗）
来月は、富田林市で大家さんが誕生予定です。
来年も大家さん誕生に微力ながら尽力してまいります。

下記は落札物件や入札物件・大家さん誕生物件等の一例です。


（競売：落札物件）


（競売：大家さん物件）


（競売：大家さん物件）

最後に、投資収益物件の需要や賃貸需要は地域・物件種別・価格帯等によって大きく変わってきます。
（コロナ禍で賃貸事情も動きが鈍く慎重な部屋探しにかわってきています）
不動産再販業者が入札して来そうな競売物件は、利回り重視のお客様には適さないので
入札物件の選別を含めて挑戦してまいりましょう！
コロナ禍でも競売入札は活発に動いています。大阪の競売市場は実に熱いです！
毎年１００物件以上入札していますのでわかります。

競売不動産市場でお宝物件を共にゲットしてまいりましょう！
私事の経験で言いますと、競売で目利きの落札物件は賃貸需要や中長期の転売出口に
困りません。
ポイントは何と言っても流通で、出にくい競売物件を見つけることです！！
当社のサポート内容は占有解除までおこなってますのでご安心下さい。

又不良債権不動産も、今後減ることなく推移していきます。
買うのが目的ではなく、出口戦略からの提案をしております。
当社へのサポート相談や不動産全般のご相談を是非宜しくお願い致します。
尚、予約制となっています。
万一、期間入札件数が殺到することがある場合は、入札サポート依頼をお断りする
こともございますので予めご了承の程、宜しくお願い致します。。
（コロナの関係で個人面談・個人レッスンを中心でやっております。一部有料）
有料勉強会は月１人限定の参加予約でおこなっています。
様々な占有解除の実績もございます。レッスンの際にお伝えします（当社完全会員予約制）

これを機に競売不動産全体の勉強や収益不動産の勉強を共々にやっていきましょう！
近況状況は弊社ホームページhttp://www.e-renovation.bizやメルマガ等でご確認の程、よろしくお願いいたします。