皆様こんにちは！　ライフクリエイトの門松です。

早速ですが、9月度は富田林市で大家さんが誕生いたします。

また9月度堺支部開札で、２棟落札サポートに成功しました！
1棟は占有者任意解除もう1棟は、強制執行必至です。
残念ながら本庁で取下げもございました。

９月度競売入札サポートも沢山いただき、ありがとうございます。
開札が楽しみですね。

ここで直近４ヶ月余りの競売データーをお教えいたします。（令和3年5月～8月度）
都道府県別の平均入札本数です。
関西では大阪府がトップで11.1本です。
関東・首都圏では東京都がトップの15.7本です。
ちなみに最も入札が少ないのは、徳島県・島根県の1.5本平均です。
過去山陰地方の入札サポートで裁判所に行った際に、ほぼ入札物件の権利関係者
しかいない光景にはビックリしたものです。（笑）

成約物件や競売入札物件等の一例です。


（落札物件・堺支部）


（落札物件・堺支部）


（競売取得の賃貸成約物件・堺支部）

最後に、投資収益物件の需要や賃貸需要は地域・物件種別・価格帯等によって大きく変わってきます。
（コロナ禍で賃貸事情も大きくかわってきています）
不動産再販業者が入札して来そうな競売物件は、利回り重視のお客様には適さないので
入札物件の選別を含めて挑戦してまいりましょう！
コロナ禍でも競売入札は活発に動いています。大阪の競売市場は実に熱いです！
毎年１００物件近く入札していますのでわかります。

競売不動産市場でお宝物件を共にゲットしてまいりましょう！
私事の経験で言いますと、競売で目利きの落札物件は賃貸需要や中長期の転売出口に
困りません。当社のサポート内容は占有解除までおこなってますのでご安心下さい。

又不良債権不動産も、今後減ることなく推移していきます。
買うのが目的ではなく、出口戦略からの提案をしております。
当社へのサポート相談や不動産全般のご相談を是非宜しくお願い致します。
尚、予約制となっています。
万一、期間入札件数が殺到することがある場合は、入札サポート依頼をお断りする
こともございますので予めご了承の程、宜しくお願い致します。。
（コロナの関係で個人面談・個人レッスンを中心でやっております。一部有料）
有料勉強会は月１人限定の参加予約でおこなっています。（当社完全会員予約制）

これを機に競売不動産全体の勉強や収益不動産の勉強を共々にやっていきましょう！
近況状況は弊社ホームページhttp://www.e-renovation.bizやメルマガ等でご確認の程、よろしくお願いいたします。