株式会社ディライト・ワン
ディライト・ワンは、競売サポートのパイオニアです。
【マイホームをご検討の方】 一般市場よりも安く購入できる「競売市場」でマイホームを手に入れませんか？ 思い通りのリフォームをしても、市場価格で購入するよりも安く済んでしまうケースもあります。 リフォーム込みでの住宅ローンも組めますので、お気軽にご相談ください！ 【投資物件をお探しの方】 競売市場は、投資物件の宝の山です。 物件の見極めさえ出来れば、とても魅力的な市場と言えます。 見極めのコツ、お教えします。お気軽にお問い合わせください！ …ただし、特に投資が初めてで自己資金ゼロ、もしくはそれに近い方。 不動産投資をするには必ず自己資金が必要です。 初めての物件であれば、目安として物件価格の50％以上の 自己資金をご用意いただくのがベターです。 その点も十分考慮に入れて、ご相談ください。
当社のサービス・サービス対象エリア
| 当社のサービス | 手数料 | 備考 |
|---|---|---|
| 裁判所物件資料調査 |
無料 |
御相談は完全無料です。 お気軽にどうぞ！ |
| 現地調査 |
一律20,000円 |
重要事項説明書に準ずる書類及び、入札価格についてのアドバイス書面を作成致します。調査費は消費税別になります。 |
| 入札代行 |
落札価格の3.0％ |
成功報酬になります。落札できないときは無料です。落札した場合は、落札決定時1.5％、お引渡時1.5％となります。手数料額が20万円に満たない場合は、最低20万円＋税とさせて頂きます。 |
| 融資サポート |
無料 |
当社提携銀行をご紹介いたします。 |
| リフォーム |
無料 |
社内で施工部隊がありますので特別価格で行います。（入札前までにお見積り）無料 |
当社のサービスについて
○物件調査から入札のアドバイス、物件の引き渡しまで、安心の一括サポート。 ○入札前までにリフォーム費用のお見積りもご提示しますので、トータル費用を概算することが可能です。 ○占有者がいる場合の物件明け渡しについても、無料でサポート致します。（ただし、立ち退きに関する実費は落札者様のご負担となります） ○競売物件を扱っている、当社提携銀行をご紹介可能です。（ノンバンクではございません）
取扱いエリア
- 東京都
- 千代田区
- 中央区
- 港区
- 新宿区
- 文京区
- 台東区
- 墨田区
- 江東区
- 品川区
- 目黒区
- 大田区
- 世田谷区
- 渋谷区
- 中野区
- 杉並区
- 豊島区
- 北区
- 荒川区
- 板橋区
- 練馬区
- 足立区
- 葛飾区
- 江戸川区
- 八王子市
- 立川市
- 武蔵野市
- 三鷹市
- 青梅市
- 府中市
- 昭島市
- 調布市
- 町田市
- 小金井市
- 小平市
- 日野市
- 東村山市
- 国分寺市
- 国立市
- 福生市
- 狛江市
- 東大和市
- 清瀬市
- 東久留米市
- 武蔵村山市
- 多摩市
- 稲城市
- 羽村市
- あきる野市
- 西東京市
- 西多摩郡瑞穂町
- 西多摩郡日の出町
- 西多摩郡檜原村
- 西多摩郡奥多摩町
- 大島町
- 利島村
- 新島村
- 神津島村
- 三宅村
- 御蔵島村
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- 神奈川県
- 横浜市鶴見区
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- 相模原市
- 相模原市緑区
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- 相模原市南区
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- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ケ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
アクセス・連絡先
株式会社ディライト・ワン
TEL : 03-6721-5444 / FAX : 03-6721-5443
〒105-0012
東京都港区芝大門2-6-12
MAP
営業時間： am9:30〜pm8:00
定休日： 日曜日,祝日
ディライト・ワンは、競売サポートのパイオニアです。 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社ディライト・ワン | 住所 |
〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 青山 一広 | 免許番号 | 東京都知事（3）８９６７６号 |
| 設立年月 | 2008年7月 | 資本金 | 15,000,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | 東京都宅地建物取引業協会 一般社団法人不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | ○不動産仲介 ○競売・任意売却物件のサポート ○不動産投資コンサルティング | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 青山 一広 得意分野 競売不動産は24年前から行っており、経験値は非常に高いと自負しています。 取扱い数も数百になります。 実際に購入したいけど、なかなか落札できない方。理由があります。 物件の読み（値踏み）がきちんとできないと、何度入札しても落札までたどり着くことができません。 東京都、神奈川県の物件が、一般流通市場の３割も４割も安く落札されることはまずありません。 マイホームであれば、予算はいくらでどのようなライフスタイルが送りたいのか？ 投資物件であれば、何％の利回りが欲しいのか？ 色々お聞きしないと、競売物件のお問い合わせを頂いても、お客様に合致する物件かどうかも分かりません。 競売不動産は確実に、一般流通市場より安く購入できます。 しかしながら、お客様に合っていなければ、安かろう悪かろうにもなりかねません。 一度、じっくりとお打ち合わせをさせて頂ければ幸いです。 趣味 旅行 ワイン ゴルフ 不動産を購入したら、DIYでリフォームチャレンジするのも良いかもしれません。
メッセージ 株式会社ディライト・ワンの青山です。 競売不動産は一般流通物件とは違います。 マイホームとして、投資物件として、不動産の卸売市場が競売不動産市場です。 正しい知識と、正確な落札予想価格の読みで、お安く安全に購入できる市場です。 お問い合わせ頂ければ、丁寧にご説明させて頂きます。 また私の住まいは沖縄になります。 東京と沖縄の2拠点生活でどちらの不動産も扱っておりますので、リゾート物件、軍用地等のお問い合わせも大歓迎です。 沖縄移住をご検討の方は、実体験を基にしたアドバイスも出来ますのでお気軽にどうぞ。
