印刷用画面 和歌山県和歌山市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建て
入札の締切まで6日
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- 和歌山県和歌山市新雑賀町１番地１ [周辺地図]
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売却基準価額
28,270,000円
22,616,000円 から入札可能です
| 入札締切 2024/05/02 (終了まで6日) |
所在地・交通
| 所在地 | 和歌山県和歌山市新雑賀町１番地１、１番地２、１番地３ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 南海本線 和歌山市駅 東方 約１．１ｋｍ（道路距離） 約１．１ｋｍ（直線距離） | |
| 参考交通 | 紀勢本線 紀和駅 南方 ０．７６ｋｍ 阪和線 和歌山駅 西方 １．１６ｋｍ ＪＲ和歌山線 和歌山駅 西方 １．１６ｋｍ | |
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山市新雑賀町 １番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １８８．１２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山市新雑賀町 １番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １２０．１７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山市新雑賀町 １番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４７．３８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山市新雑賀町１番地１、１番地２、１番地３ | ||
| 家屋番号 | １番１ | ||
| 種類（登記） | 事務所 | 種類（現況） | 店舗・劇場・事務所 |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根７階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ３０．１６m2 ２階 ２８３．７３m2 ３階 ２８３．７３m2 ４階 ２８３．７３m2 ５階 ２８３．７３m2 ６階 ２８３．７３m2 ７階 ２８３．７３m2 | 床面積（現況） | １階 約２６４m2 ２階 ２８３．７３m2 ３階 ２８３．７３m2 ４階 ２８３．７３m2 ５階 ２８３．７３m2 ６階 ２８３．７３m2 ７階 ２８３．７３m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1982年5月 |
数値情報
| 単純純利回り | 63.2% | 平米数 | 1,966㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 86.9% | 売却基準価額 | 28,270,000円 |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 22,616,000円 |
| 耐用年数消化率 | 164% | 買受申出保証額 | 5,654,000円 |
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和04年（ケ）第95号 | 公告日 | 2024/03/29 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 和歌山地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/03/29 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/24 ～ 2024/05/02 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/05/10 |
| 売却決定期日 | 2024/05/31 | 特別売却期間 | 2024/05/15 ～ 2024/05/15 |
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|---|
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