令和04年（ケ）第95号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥22,616,000 |
| ￥28,270,000 | 買受申出保証額 | ￥5,654,000 |
戸建て
和歌山県和歌山市新雑賀町
和歌山県和歌山市新雑賀町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山市新雑賀町 １番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １８８．１２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山市新雑賀町 １番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １２０．１７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山市新雑賀町 １番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４７．３８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山市新雑賀町１番地１、１番地２、１番地３ | ||
| 家屋番号 | １番１ | ||
| 種類（登記） | 事務所 | 種類（現況） | 店舗・劇場・事務所 |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根７階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ３０．１６m2,２階 ２８３．７３m2,３階 ２８３．７３m2,４階 ２８３．７３m2,５階 ２８３．７３m2,６階 ２８３．７３m2,７階 ２８３．７３m2 | 床面積（現況） | １階 約２６４m2,２階 ２８３．７３m2,３階 ２８３．７３m2,４階 ２８３．７３m2,５階 ２８３．７３m2,６階 ２８３．７３m2,７階 ２８３．７３m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1982年5月 |
参考数値
| 単純純利回り | 63.2% | 平米数 | 1,966㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 86.9% | 売却基準価額 | 28,270,000円 |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 22,616,000円 |
| 耐用年数消化率 | 164% | 買受申出保証額 | 5,654,000円 |
物件環境
| 交通 | 南海本線 和歌山市駅 東方 約１．１ｋｍ（道路距離） 約１．１ｋｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 和歌山市新雑賀町１番地１、１番地２、１番地３ | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根７階建 | 専有面積 | 1,966㎡ |
| 築年 | 1982年5月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和04年（ケ）第95号 | 公告日 | 2024/03/29 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 和歌山地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/03/29 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/24 ～ 2024/05/02 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/05/10 |
| 売却決定期日 | 2024/05/31 | ||
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。