印刷用画面 東京都青梅市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建て
入札期間は終了しています。
周辺画像
※正確な競売物件画像が表示されない場合がございます。 詳細な画像は3点セットをダウンロードしてご確認下さい。
周辺地図
- 東京都青梅市駒木町一丁目７６８番地６ [周辺地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
共有URL
※お問合せなどの際にコピーしてお使い下さい
売却基準価額
17,930,000円
14,344,000円 から入札可能でした
| 入札締切 2024/04/17 (入札期間は終了しています) |
※入札終了後の物件掲載について
（入札が終了した競売物件の掲載はプライバシーの侵害に該当するか）
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 18,151,600円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 4 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
所在地・交通
| 所在地 | 東京都青梅市駒木町一丁目７６８番地６ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ青梅線「青梅」駅 南方 道路距離 約１．９ｋｍ 最寄バス停 徒歩約３分 | |
| 参考交通 | ＪＲ青梅線 東青梅駅 南西方 １．５７ｋｍ | |
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 青梅市駒木町一丁目 ７６８番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １６０．０７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 青梅市駒木町一丁目７６８番地６ | ||
| 家屋番号 | ７６８番６ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造スレートぶき２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ５７．９６m2 ２階 ４８．０２m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | １階：ＬＤＫ，和室，洗面所，浴室，トイレ等 ２階：洋室３，トイレ等 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2020年10月 |
数値情報
| 単純純利回り | 6.7% | 平米数 | 105㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 9.2% | 売却基準価額 | 17,930,000円 |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 14,344,000円 |
| 耐用年数消化率 | 13% | 買受申出保証額 | 3,586,000円 |
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第240号 | 公告日 | 2024/03/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所立川支部 | 閲覧開始日 | 2024/03/26 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/10 ～ 2024/04/17 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/23 |
| 売却決定期日 | 2024/05/10 | 特別売却期間 | 2024/04/24 ～ 2024/04/26 |
類似過去落札事例
競売物件以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
よって、この競売物件を取得費1793万円で購入するのと、競売物件以外の不動産を1668万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
競売物件は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン（地域や物件種別にもよりますが平均3割）をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。
同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売物件を購入されることをおすすめします。不動産競売流通協会(FKR)正会員があなたの競売物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。
※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
おすすめ物件
費用シミュレーション ※クリックすると開きます