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東京都葛飾区の小規模な工場がある工業地域の戸建て
残り8日

所在地/交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク/利回り
東京都葛飾区東立石二丁目73番地4
京成押上線「京成立石」駅 南方 約700m(道路距離 徒歩約9分)
期間入札(1)
戸建て
11,590,000 9,272,000円 Bランク
10.0%

情報公開日 2018/05/09 入札締切まで 残り8日

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数値情報

RANK Bランク 平米数 71平米
単純純利回り 10.0% 売却基準価額 11,590,000円
表面利回り 13.8% 買受可能価額 9,272,000円
賃貸需要(/25pt) 24pt 買受申出保証額 2,318,000円
耐用年数消化率 88% 築年月 1995年9月(22年)

所在地・交通

所在地

東京都葛飾区東立石二丁目73番地4 [周辺地図]

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 京成押上線「京成立石」駅 南方 約700m(道路距離 徒歩約9分)
参考交通 京成押上線 四ツ木 西方 1.2km
京成成田空港線 青砥 北東方 1.52km
京成押上線 青砥 北東方 1.52km

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成29年(ヌ)第291号 公告日 2018/05/09
管轄裁判所 東京地方裁判所本庁 閲覧開始日 2018/05/09
買受方法 期間入札 入札期間 2018/05/24 ~ 2018/05/31
農地 - 開札期日 2018/06/07
売却決定期日 2018/06/13

物件情報1

種別 土地 物件番号 1
所在地 葛飾区東立石二丁目73番4
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 38.58m2 土地面積(現況) -
用途地域 準工業地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報2

種別 建物 物件番号 2
所在地 葛飾区東立石二丁目73番地4
家屋番号 73番4の2
種類(登記) 居宅 種類(現況) 居宅・車庫
構造(登記) 木・鉄骨造スレート葺3階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階 24.57m2
2階 23.22m2
3階 23.22m2
床面積(現況) -
間取り 2DK・屋根裏収納・ロフト・車庫 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1995年9月

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  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
  2. 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先

有限会社住まい

TEL : 03-3706-7451 / FAX : 03-3706-3037
〒154-0022 東京都世田谷区梅丘1-14-6 MAP
営業時間: 10:00~19:00
定休日: 水曜日


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会社情報

会社名 有限会社住まい 住所 〒154-0022
東京都世田谷区梅丘1-14-6

代表者 前川 昭 免許番号 東京都知事(7)第59078号
設立年月 1990年4月 資本金 3,000,000円
従業員数 2人
所属団体 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会
一般社団法人 不動産競売流通協会
主な業務内容 ○不動産売買・賃貸・仲介・管理
○不動産権利調整事業
○競売不動産サポートサービス

担当者からのメッセージ

前川 昭
担当者 前川 昭
得意分野 当社は、不動産の再生をテーマに、底地・借地権付建物・借家人付古アパート・共有持分権の権利調整や買取販売など不動産権利調整事業を展開しております。
不動産権利調整事業は、権利関係・人間関係が複雑で、多くの労力と時間を要する事業です。

この経験を活かして競売不動産サポートサービスをもう一つの事業の柱として展開しています。競売不動産のリスクをこれまで培ってきた権利調整ノウハウを活かしながら、マイホーム向け案件や投資向け案件の物件調査から予想価格の算出、入札手続き、物件お引渡しまですべてサポートさせて頂いております。
資格
宅地建物取引士
マンション管理業務主任者
ファイナンシャルプランナー
趣味
旅行
グルメ
野球観戦
ペット7匹(ワンちゃん3匹・猫ちゃん3匹・うさぎ1匹)と暮らしています。
メッセージ
時代の変化で不動産に対する考え方も変わってきました。相続を繰り返し、親族や近隣との付き合い方も変わってくる中で、不動産の悩みをお持ちのかたもいらっしゃると思います。私たちにご相談ください!私たちは不動産の知識はもちろんのこと、「聞く」「話す」という当たり前のことをとても大切にする会社です。みなさまのご相談をしっかりとお伺いした上で、悩みや、問題の解決までのサポートをさせてください。

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