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競売不動産取扱主任者在籍店

大阪府大阪市東住吉区の大きめなスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建て
残り3日

所在地/交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク/利回り
大阪府大阪市東住吉区公園南矢田四丁目52番地5、188番地9
地下鉄御堂筋線「あびこ」駅 東方 約1km(道路距離)
期間入札(1)
戸建て
23,320,000 18,656,000円 Aランク
20.2%

情報公開日 2017/06/30 入札締切まで 残り3日


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数値情報

RANK Aランク 平米数 366平米
単純純利回り 20.2% 売却基準価額 23,320,000円
表面利回り 27.8% 買受可能価額 18,656,000円
賃貸需要(/25pt) 12pt 買受申出保証額 4,670,000円
耐用年数消化率 76% 築年月 1998年1月(19年)

所在地・交通

所在地

大阪府大阪市東住吉区公園南矢田四丁目52番地5、188番地9 [周辺地図]

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 地下鉄御堂筋線「あびこ」駅 東方 約1km(道路距離)
参考交通 近鉄南大阪線 矢田 北東方 1.21km
大阪市営地下鉄御堂筋線 長居 北西方 1.56km
阪和線(天王寺〜和歌山) 我孫子町 西方 1.59km

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成28年(ケ)第1054号 公告日 2017/06/30
管轄裁判所 大阪地方裁判所本庁 閲覧開始日 2017/06/30
買受方法 期間入札 入札期間 2017/07/14 ~ 2017/07/24
農地 - 開札期日 2017/07/28
売却決定期日 2017/08/03

物件情報1

種別 土地 物件番号 1
所在地 大阪市東住吉区公園南矢田四丁目52番5
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 93.33m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 80% 容積率 300%

物件情報2

種別 土地 物件番号 2
所在地 大阪市東住吉区公園南矢田四丁目188番9
地目(登記) 宅地 地目(現況) 宅地一部公衆用道路
土地面積(登記) 66.36m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 80% 容積率 300%

物件情報3

種別 建物 物件番号 3
所在地 大阪市東住吉区公園南矢田四丁目52番地5、188番地9
家屋番号 52番5の3
種類(登記) 事務所・車庫 種類(現況) 事務所・居宅・車庫
構造(登記) 鉄骨造陸屋根3階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階 126.31m2
2階 129.10m2
3階 110.30m2
床面積(現況) -
間取り 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1998年1月

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  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
  2. 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先

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営業時間: 9:00から18:00
定休日: 水曜日・第一・三木曜日


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会社情報

会社名 大川商事株式会社 住所 〒599-8112
大阪府堺市東区日置荘原寺町230

代表者 大川 貴仁 免許番号 大阪府知事(7)第32992号
設立年月 1964年1月 資本金 20,000,000 円
従業員数 4 人
所属団体 (社)宅地建物取引業協会 堺支部
不動産競売流通協会(FKR)
主な業務内容 不動産投資/不動産売買/賃貸/管理/リフォーム/仲介

担当者からのメッセージ

大川 貴仁
担当者 大川 貴仁
得意分野 ・不動産競売サポート
・不動産投資コンサルティング
・不動産仲介業
・不動産売買
・注文住宅
・賃貸管理
・リフォーム事業
資格
宅地建物取引主任者
競売不動産取扱主任者
趣味
・ゴルフ
・アメブロもやっています^^
http://ameblo.jp/aoihome0/
メッセージ
担当の大川貴仁です。
私は競売に10年以上携わってまいりました。
今まで培ってきた知識や経験を活かし
物件選びから、資金計画、賃貸経営等
トータルでサポートさせて頂き、
更に去年より競売不動産・不動産投資セミナーを開催し
日本全国の投資家様からご相談を
お受けいたしております。
また、競売に関することは勿論
収益物件の集客や管理、不動産の売買に関するご相談も
お受けいたしますのでお気軽にご連絡下さい。

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