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競売不動産取扱主任者在籍店

神奈川県横浜市金沢区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建て
残り9日

所在地/交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク/利回り
神奈川県横浜市金沢区富岡西五丁目753番地90
京浜急行本線「能見台」駅 西方 約1.6km(道路距離),最寄バス停「能見台センター」徒歩約5分
期間入札(1)
戸建て
20,780,000 16,624,000円 Bランク
10.1%

情報公開日 2017/12/28 入札締切まで 残り9日


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数値情報

RANK Bランク 平米数 141平米
単純純利回り 10.1% 売却基準価額 20,780,000円
表面利回り 13.9% 買受可能価額 16,624,000円
賃貸需要(/25pt) 18pt 買受申出保証額 4,156,000円
耐用年数消化率 100% 築年月 1995年10月(22年)

所在地・交通

所在地

神奈川県横浜市金沢区富岡西五丁目753番地90 [周辺地図]

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 京浜急行本線「能見台」駅 西方 約1.6km(道路距離)
最寄バス停「能見台センター」徒歩約5分
参考交通 京急本線 京急富岡 北東方 1.49km
京急本線 金沢文庫 南東方 1.88km
横浜新都市交通金沢シーサイドライン 幸浦 東方 2.5km

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成29年(ケ)第374号 公告日 2017/12/27
管轄裁判所 横浜地方裁判所本庁 閲覧開始日 2017/12/28
買受方法 期間入札 入札期間 2018/01/23 ~ 2018/01/30
農地 - 開札期日 2018/02/06
売却決定期日 2018/02/09

物件情報1

種別 土地 物件番号 1
所在地 横浜市金沢区富岡西五丁目753番90
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 184.70m2 土地面積(現況) -
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 40% 容積率 80%

物件情報2

種別 建物 物件番号 2
所在地 横浜市金沢区富岡西五丁目753番地90
家屋番号 753番90
種類(登記) 居宅 種類(現況) -
構造(登記) 木造スレート葺2階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階 71.87m2
2階 69.40m2
床面積(現況) -
間取り 2世帯用の住宅である(1階 3K、2階 3DK) 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1995年10月

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  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
  2. 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先

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営業時間: 9時〜18時
定休日: 日曜日 ・ 祝日


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会社情報

会社名 日経管財株式会社 住所 〒231-0005
神奈川県横浜市中区本町1-7
東ビル503
代表者 大川 日出幸 免許番号 神奈川県知事(1)第28343号
設立年月 2012年9月 資本金 3,000,000 円
従業員数 5 人
所属団体 (社)全国宅地建物取引業保証協会
(社)神奈川県宅地建物取引業協会
(社)首都圏不動産公正取引協議会
(社)不動産競売流通協会
主な業務内容 ○競売不動産の取得斡旋(公売)
○任意売却・破産管財物件・
○買取、リノベーション事業
○調整区域・農地・地方不動産の調査・処分
○不動産調査・運用・診断(調査、同行サポート)
○マイナス財産・不動産の相続対策
○不動産コンサルティング
相続対策・底地借地の整理・不動産取得譲渡・土地活用

担当者からのメッセージ

安田 大助
担当者 安田 大助
得意分野 債権関連(競売・任意売却・破産管財)配分調整、不動産全般、
資格
宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスター、競売不動産取扱主任者、
趣味
ピアノ(大学時代講師をしていた)、ミシュランを見て美味しいお店を訪ねる。
メッセージ
HPにいらしてくださり、ありがとうございます。
初めての競売入札もわかりやすくご説明させて頂きます。
袴田 信
担当者 袴田 信
得意分野 不動産投資・運用・不動産を用いた有効活用、
不動産の相続対策・マイナス不動産からの相続対策。
資格
宅地建物取引士、2級福祉住環境コーディネーター、相続士、競売不動産取扱主任者
趣味
フットサル、野球観戦(目標年間30日)、ラーメン店巡り、
メッセージ
競売について、わからない事がありましたら、
何なりと質問してください。

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